산업용 창고 임대 - Santa Catarina

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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$213,845 MXN · 등록 가격

≈ ₩15,431,280 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

2,400 m²

대지 면적

2,251 m²

유형

창고

최저 높이: 7 m
도크: 2

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 89 MXN/m²

Terra Park Santa Catarina 임대 창고·공장 68건의 중앙값(95 MXN/m²)보다 6% 낮습니다.
Santa Catarina 1,200~4,800m² 임대 창고·공장 262건의 중앙값(111 MXN/m²)보다 20% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 17% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	213,845	11,593
임대료 IVA(16%) 일반 세율	34,215	1,855
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	248,060	13,448
연간 지출액(12개월)	2,976,722	161,371

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	248,060	13,448
초기 비용	248,060	13,448

임대료(IVA 제외): 월 89.10 MXN/m² · 월 8.28 MXN/ft²

약 US$4.83/m²(월) · US$0.45/ft²(월) · US$5.39/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

면적 2,251 m²의 산업용 창고를 임대합니다. 완전히 신규 상태로 즉시 사용 가능하며, 현대적이고 기능적인 인프라가 필요한 물류, 산업 또는 보관 운영에 이상적입니다. 사무실 공간과 지붕이 있는 주차 공간을 갖추고 있어, 행정 업무와 차량 보관을 위한 공간이 잘 통합되어 있습니다. 창고의 최소 높이는 7미터로, 수직 공간의 최적 활용과 재고의 효율적인 관리를 가능하게 합니다. 트레일러를 위한 2개의 로딩 도크를 갖추고 있어 적재 및 하역 작업을 용이하게 합니다. 변압기를 포함한 220V 삼상 전력과 수도 서비스를 제공하여 다양한 산업 공정에 적합합니다. 또한, 전문적이고 고품질의 이미지를 제공하는 우수한 마감 처리가 되어 있습니다. ID 2687 상담사: Dany López

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 7일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.