창고 매도 $17,500,000 Mn 산업단지 300

Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

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$17,500,000 MXN

≈ ₩1,266,568,240 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

860 m²

대지 면적

1,000 m²

유형

창고

도크: 1

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 20,300 MXN/m²

Parque 300 매매 창고·공장 7건의 중앙값(16,600 MXN/m²)보다 23% 높습니다.
Santa Catarina 430~1,720m² 매매 창고·공장 99건의 중앙값(17,200 MXN/m²)보다 19% 높습니다.
Santa Catarina 매매 창고·공장 110건의 중앙값(17,100 MXN/m²)보다 19% 높습니다.

산업용 창고 · 매매 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. m²당 매매가 →

설명

매도용 창고 – 보증 임차인 보유로 투자에 이상적 즉시 수익성을 확보할 수 있는 투자 기회입니다. 해당 부동산은 2025년 8월부터 4년 기간의 임대 계약이 이미 체결되어 있어, 첫 달부터 안정적인 수입이 보장됩니다. 일반 특징 총 면적: 1,000 m² 창고 면적: 860 m² 사무실 면적: 70 m² 화장실: 사무실 내 반 화장실 1 창고 내 반 화장실 1 창고 내 샤워기 1 설비 45 kVA 변전소 220V 삼상 전력 수평 램프가 있는 로딩 도크 1 지상 진입로 1 (포크리프트 또는 트럭 접근 용이) 투자 세부 사항 합의된 월 임대료: $65,000 MXN + 부가세 유효 계약 기간: 4년 (시작: 2025년 8월) 전략적 위치 몬테레이–살티요 고속도로 직결 북동부 순환도로(Libramiento Noreste)와 빠른 연결 몬테레이 국제공항까지 30분 거리 다음 지역으로의 물류 회랑 접근: 🇺🇸 라레도 / 맥앨렌 국경 걸프 및 태평양 항구 CDMX 및 바히오 정착된 산업 환경 Santa Catarina 산업 회랑의 일부 산업단지 인프라 중량 차량 통행에 적합한 넓은 도로 기본 서비스: 상수도, 하수도, 전력 및 통신 삼상 전력 옵션 및 변전소 보유 24/7 보안 및 출입 통제 방문 예약을 위해 저희에게 연락해 주십시오. JM

특징

외부

✓ 편리한 주차

일반

✓ 창고
✓ 24시간 보안
✓ 사무실

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.