산업시설 · 임대 · Los Viñedos · #11379

2 Bodegas Industriales contiguas en Venta o Renta dentro de parque industrial con seguridad 24/7. Se liberan a partir del 17 de marzo del 2025. Bodega 1 - 903.51 m2 de bodega - 80.91 m2 de oficina - 5.4 m2 baños - 80.91 m2 estacionamiento techado - 1,070.73m2 de construcción total - 1,077.44 m2 de terreno PRECIO RENTA: 100 x m2 mas IVA PRECIO VENTA: $16,481,400.83 mas IVA Bodega 2 - 895.10 m2 de bodega - 90.44 m2 de oficina - 5.4 m2 baños - 90.44 m2 estacionamiento techado - 1,081.32 m2 de construcción total - 1,080.36 m2 de terreno PRECIO RENTA: 100 x m2 mas IVA PRECIO VENTA: $16,321715 mas IVA El precio de la Venta o Renta es más IVA Mantenimiento $100 xm2 mas iva - Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. - Anden de Carga descendente - Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. - Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. - 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas. (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. - 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. - Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. - Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250. - 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. - Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. - Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. - Escalera al 2do nivel con barandal. - Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. - Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla. - Focos led en las oficina y estacionamiento. - 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. - 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho C 2 mt de altura del estacionamiento a la bodega. - Tinaco de 1,100 lts. - Bodega pintada de blanca por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIVPF0246

• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Muelle de carga
• Estacionamiento techado