가르시아 구도로변 Santa Catarina N.L. 소재 산업용 창고 임대
- 도크
- 2
- 램프
- 2
광고에 기재된 값
시장 대비 가격
m²당 가격: 월 113 MXN/m²
- Parque Industrial Milimex 임대 창고·공장 6건의 중앙값(113 MXN/m²)과 비슷한 수준입니다.
- Santa Catarina 1,270~5,110m² 임대 창고·공장 262건의 중앙값(115 MXN/m²)과 비슷한 수준입니다.
- Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 6% 높습니다.
산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →
2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →
산업용 임대의 월 지출액
임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.
월 지출액(원천징수 전): 334,515 MXN
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 임대료(IVA 제외) | 288,375 | 15,624 |
| 임대료 IVA(16%) 일반 세율 | 46,140 | 2,500 |
| 관리비 견적 | 0 | 0 |
| 월 지출액(원천징수 전) | 334,515 | 18,124 |
| 연간 지출액(12개월) | 4,014,180 | 217,488 |
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 보증금 견적 | 0 | 0 |
| 인테리어 공사비 견적 | 0 | 0 |
| 첫 달 | 334,515 | 18,124 |
| 초기 비용 | 334,515 | 18,124 |
임대료(IVA 제외): 월 113.00 MXN/m² · 월 10.50 MXN/ft²
약 US$6.12/m²(월) · US$0.57/ft²(월) · US$6.83/ft²(연)
초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.
IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗
기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.
'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.
입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.
설명
N.L.주 Santa Catarina 소재, 빌라 데 가르시아 구도로변에 위치한 산업용 창고 임대. Heb, Soriana, Hotel City Express 인근. 가격: $115.00 / m2 보증금: 1개월분 최소 계약 기간: 3년 건물 보험 및 민사 책임 보험 몬테레이 소재 부동산 담보 또는 보증금 5월 2025부터 이용 가능한 산업단지 관리비 포함 창고: 2552 m2 사무실: 빌드 투 suit (Build to suit) / 부지: 3600 M2 하이도크: 1.20 m 로딩 도크: Merik 레벨러(30000 lbs) 장착 2개 램프: 2 콘크리트, 4.5 m 금속 셔터 주차 공간: 22개 (모듈당 11개) 자유 높이: 최소 9, 최대 11.5 m 지붕: 24 규격 금속 구조물 볼트 체결 3" 두께 유리섬유 단열재 주변 벽체: 200 KG/CM 두께 FC=200 Kg/CM2 프리캐스트 콘크리트 건물 전체 주위에 알루미늄 루버 창 설치 콘크리트 바닥 두께 15 cm, F'C=250 kgs/cm2 ¾" 철근 및 냉접합부(콜드 조인트) 시공 추가 장점 로딩 도크용 플로팅 금속 셔터 창고 직결 접근 램프 및 격자 문 조명 UFO LED 램프 조명 시스템 사무실 (별도 견적) 포세린 타일 바닥 드라이월(타블로로카) 벽, 노출형 현수 천장 알루미늄 창호, 6 mm 유리 난방 기능 있는 미니 스플릿 에어컨 천장 내장형 LED 조명 음성, 데이터 및 경보 시스템 배선 준비 조경 자동 관수 시스템이 설치된 야자수와 인조 잔디 공원 인프라: 상수도 및 하수 배관 서비스. 500 kva까지 전력 공급 외부 조명. 넓은 도로와 공원 진입로 2개소 24 시간 보안 서비스. 본 부동산은 재고 상황에 따라 변동될 수 있으며, 가격은 사전 통보 없이 변경될 수 있습니다. 임대(RENTA)의 경우, 명시된 가격에는 해당 세금이 추가됩니다. 본 안내서 발송은 어떠한 법적 문서 체결에 대한 당사자의 의무를 발생시키지 않습니다. 정보 및 면적은 근사치이며, 각 부동산의 원본 서류를 통해 확인되어야 합니다.
특징
- ✓ 로딩 도크
- ✓ 편리한 주차
- ✓ 하역장
- ✓ 프라이빗 주거단지
- ✓ 24 시간 보안
매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.
함께 살펴볼 만한 매물
스타일, 가격, 지역 유사도를 기준으로 고른 판매 중인 매물입니다.
94% 일치산업시설 · 임대 · Parque Industrial Martel de Santa Catarina · #118664
94% 일치사무실 포함 창고 임대 - Santa Catarina
94% 일치Parque Industrial Martel de Santa Catarina 소재 산업용 창고 임대
93% 일치산업시설 · 임대 · Adolfo Lopez Mateos · #79523
93% 일치산업용 창고 임대 Santa Catarina
93% 일치