산업시설 · 임대 · Adolfo Lopez Mateos · #11838

Carretera A Villa De García Klm 2. 95 100, Adolfo Lopez Mateos, Santa Catarina, Nuevo León

$76,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩5,500,525 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

856 m²

대지 면적

1,200 m²

건축 연도

2016

유형

창고

도크: 1

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 89 MXN/m²

Santa Catarina 428~1,720m² 임대 창고·공장 449건의 중앙값(100 MXN/m²)보다 11% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 17% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	76,000	4,118
임대료 IVA(16%) 일반 세율	12,160	659
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	88,160	4,777
연간 지출액(12개월)	1,057,920	57,318

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	88,160	4,777
초기 비용	88,160	4,777

임대료(IVA 제외): 월 88.79 MXN/m² · 월 8.25 MXN/ft²

약 US$4.81/m²(월) · US$0.45/ft²(월) · US$5.36/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · Adolfo Lopez Mateos · #11838. Adolfo Lopez Mateos, Santa Catarina. $76,000 MXN · 등록 가격. 건축 면적: 856 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Ofrezco bodega en renta en parque industrial en excelentes condiciones . Modelo “A” Especificaciones de la bodega: Superficie del terreno: 1,200 m2 (20x60 mts) Superficie de la Bodega (Área libre): 856 m2 Superficie de oficina: 165 m2 Estacionamiento techado: 73 m2 Área de Maniobra: 270 m2 Renta: $75 ,000 + IVA Cuota Mantenimiento: $3,000 + IVA Ratificación de Contrato: $1,800 Especificaciones de Construcción: Tiene doble frente, en la parte de atrás habilitado 1 anden para los tráileres Terraplén 1.20 para que la descarga del tráiler coincida con el piso de la Bodega Subestación propia transformador 150 kva 33,000 a 440 Transformador tipo seco 75 kva 440 a 220/110 Lamina de primera, 9.34% lamina traslúcida 6 mts de Altura de 2 aguas en la parte más alta7.60 mts 2 Portones de 5 X 5 mts, uno de ellos con puerta al centro. Transformador Oficinas con acabados de primera. Fosa séptica de 20 m3. Cisterna de 5,000 litros. Tinaco de 1,100 litros Bomba para sacar agua de la cisterna para el tinaco manual. 18 Lámparas con luz ahorradora de neón. Caseta de vigilancia 24 hrs. Plumas en los accesos. Bodegas Industriales Parque Industrial la Esperanza Carretera a Villa de García Km 2.95 Requisitos para elaboración de contrato de arrendamiento: 2 meses de depósito 1 mes de renta otras opciones

스페인어 원문 상세 정보

Bodega
Seguridad 24 horas
Cisterna
Facilidad para estacionarse

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.