임대용 창고 Santa Catarina 산업단지

Heberto Catillo, Santa Catarina Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

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$172,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩12,448,556 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

2,117 m²

대지 면적

1,584 m²

유형

창고

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 81 MXN/m²

Santa Catarina Industrial Park 임대 창고·공장 31건의 중앙값(110 MXN/m²)보다 26% 낮습니다.
Santa Catarina 1,050~4,240m² 임대 창고·공장 317건의 중앙값(110 MXN/m²)보다 26% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 24% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	172,000	9,319
임대료 IVA(16%) 일반 세율	27,520	1,491
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	199,520	10,810
연간 지출액(12개월)	2,394,240	129,720

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	199,520	10,810
초기 비용	199,520	10,810

임대료(IVA 제외): 월 81.25 MXN/m² · 월 7.55 MXN/ft²

약 US$4.40/m²(월) · US$0.41/ft²(월) · US$4.91/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

- 임대용 산업용 창고 - Santa Catarina Industrial Park – Santa Catarina - 임대료: $172,000/월 - 제조, 물류 또는 보관에 이상적입니다. - 1,584 m² 면적의 부지 위에 2,117 m² 규모의 건축 면적 - 89 m² 규모의 사무실 - 측면 높이 8 m, 중앙 높이 10.2 m - 두께 15 cm의 F250 kg/cm² 강도 - 75 KVA 전력 용량 및 LED 조명 - 창고 및 사무실 내 화장실, 레벨러 램프가 설치된 3개의 로딩 도크 - 3개의 주차 공간 지역 정보: - Magma Park의 Santa Catarina Industrial Park는 고품격 사양과 완비된 서비스를 갖춘 신규 창고를 제공합니다. - 산업 운영을 촉진할 준비가 된 신규 물류 창고입니다.

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.