산업시설 · 임대 · Parque Industrial la Esperanza · #489009

Parque Industrial La Esperanza 101 B, Parque Industrial la Esperanza, Santa Catarina, Nuevo León

PParque Industrial la Esperanza단지 및 매물 보기→

$98,460 MXN · 등록 가격

≈ ₩7,126,075 (오늘 환율 기준)

주차

건축 면적

1,094 m²

대지 면적

1,200 m²

유형

창고

도크: 1

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 90 MXN/m²

Parque Industrial la Esperanza 임대 창고·공장 6건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 16% 낮습니다.
Santa Catarina 547~2,190m² 임대 창고·공장 496건의 중앙값(101 MXN/m²)보다 11% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 669건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 16% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	98,460	5,335
임대료 IVA(16%) 일반 세율	15,754	854
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	114,214	6,188
연간 지출액(12개월)	1,370,563	74,257

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	114,214	6,188
초기 비용	114,214	6,188

임대료(IVA 제외): 월 90.00 MXN/m² · 월 8.36 MXN/ft²

약 US$4.88/m²(월) · US$0.45/ft²(월) · US$5.44/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · Parque Industrial la Esperanza · #489009. Parque Industrial la Esperanza, Santa Catarina. $98,460 MXN · 등록 가격. 건축 면적: 1,094 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Bodega en Renta en Parque Industrial La Esperanza en Santa Catarina. $98,460.00 mas I.V.A. Especificaciones de la bodega: Superficie del terreno: 1,200 m2 (20x60 mts) Superficie de la Bodega (Área libre): 856 m2 Superficie de oficina: 165 m2 Construcción total: 1,094 m2 Estacionamiento techado: 73 m2 (5 autos) Área de Maniobra: 270 m2 Cuota Mantenimiento: incluida vigilancia 24/7 Bodega 101 B Especificaciones de Construcción: Tiene doble frente, en la parte de atrás habilitado 1 anden para los tráileres Terraplén 1.20 para que la descarga del tráiler coincida con el piso de la Bodega Subestación propia transformador 150 kva 33,000 a 440 transformador tipo seco 75 kva 440 a 220/110 9 mts de Altura y como es de 2 aguas en la parte más alta 10.60 mts Lamina traslucida al 10% del área de bodega Tiene colchoneta 3 louvers en la parte frontal de la bodega y otros 3 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas, esto proporciona mas ventilación y mas fresca Rampa portón de 5mt x mt en medio con puerta de acceso puerta de acceso por estacionamiento con cortina de 1mt de ancho x 2 mt de altura Estacionamiento : 5 autos techados Oficinas con acabados de primera: planta baja: 2.5 baños para trabajadores con lavabo y 1 zinc, cocina con tarja, privado para el encargado de la bodega, cubo para la escalera acceso a la bodega con puerta y al 2do. nivel con puerta. planta alta: área abierta para que se divida con tabla roca, 2.5 baños con lavabo para oficina, zinc de limpieza y tarja, 1 privado con puerta y ventana vista a la bodega, yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y ventanas hacia la calle. habilitado climas (tres) ya cableados con pastillas oficinas. Focos Led en las oficinas y estacionamiento Fosa séptica de 20 m3. Cisterna de 5,000 litros Equipo hidroneumático para la cisterna Tinaco de 1,100 litros 18 Lámparas con luz ahorradora de neón. Caseta de vigilancia 24 hrs. Requisitos para elaboración de contrato de arrendamiento: Llenar solicitud 2 meses de depósito 1 mes de renta 1 Aval con una propiedad en Monterrey Identificación

스페인어 원문 상세 정보

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.