AAA 산업용 창고 2,806 m² 규모 Apodaca 매물

설명

[NTA-235] Miguel Alemán 회랑에 위치한 Apodaca, Nuevo León의 AAA 산업단지 내 판매용 대형 산업용 건물입니다. Aeropuerto Internacional de Monterrey까지 약 5분 거리입니다. 해당 부동산은 총 연면적 2,806.794 m²로, 1층 창고 2,706.284 m²와 2층 사무실 100.51 m²로 구성됩니다. 이 규모로 분배 센터, 지역 물류 운영, 대용량 보관, 제조, 조립 또는 산업용 조달 시설을 구축할 수 있습니다. 또한 여러 운영 영역을 한 곳에 통합하려는 기업에 대안이 됩니다. 이 건물은 모듈별로 로딩 도크와 접근 램프를 갖추고 있으며, 독립적인 보행 접근로도 마련되어 있습니다. 내부 높이는 약 13.50 m로, 수직 적재와 운영 면적의 효율적 활용에 유리합니다. 건물은 내부 도로보다 약 1.20 m 높은 위치에 있으며, 사무실은 유효 높이가 약 3.00 m로 그레이 상태로 인도되어 기업의 행정 업무 요구사항에 맞게 개조할 수 있습니다. 구조 시스템은 철골 구조, 프리캐스트 패널 외벽, 블록 및 금속 시트 측면벽, 그리고 단열재를 갖춘 SSR형 체결 지붕을 포함합니다. 산업용 바닥은 두께 15 cm의 MR 콘크리트이며, 폴리프로필렌 섬유로 강화되고 표시 강도 250 kg/cm²를 갖습니다. 이 산업 건물은 반투명 패널과 아크릴 창을 통한 자연광 조명 및 루버 환기를 갖추고 있습니다. 산업단지에는 급수 배관망, 시 하수 배관망에 연결된 생활하수 배수, 공용 저수조, 저전압 전기, 개별 계량기 설치 준비, 음성 및 데이터용 관로, 그리고 일반 소방 인프라가 갖추어져 있습니다. 위치는 공항, Apodaca 산업 회랑, 그리고 Nuevo León의 주요 운영·유통·조달 지역과의 연결이 용이합니다. 기업이 자체 산업 자산을 취득하거나, 운영 능력을 대폭 확대하거나, 시설을 단일 전략 거점에 통합하고자 할 때 특히 매력적인 옵션입니다. 참고 가격: $47,715,498 MXN 부가세 별도. 가격, 공급 여부, 사양 및 상업적 조건은 확인을 전제로 합니다. 더 작은 면적을 찾고 계신가요? 또한 1,273.39 m² 규모의 컴팩트 옵션의 기준 가격은 $21,647,630 MXN에 부가세 별도이며, 1,391.326 m² 규모의 표준형 유닛은 기준 가격이 $23,652,542 MXN에 부가세 별도(산업용 건물당)입니다. 대안을 비교하고 귀사의 기술, 물류, 재정적 요구 사항에 가장 부합하는 면적을 선택할 수 있도록 도면, 구매 조건 및 상담을 요청해 주십시오. 이미지, 면적, 사양, 가격 및 공급 여부는 정보 제공 목적이며 변경 및 확인을 전제로 합니다. 가격에는 공증수수료, 세금, 등기, 부대 공사비, 기타 적용 가능한 항목이 포함되지 않습니다.