산업시설 · 임대 · ProLogis Park · #608847

ProLogis Park, Apodaca, Nuevo León

$223,550 MXN · 등록 가격

≈ ₩16,131,603 (오늘 환율 기준)

건축 면적

1,315 m²

대지 면적

1,942 m²

유형

공장

램프: 1

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 170 MXN/m²

Apodaca 657~2,630m² 임대 창고·공장 266건의 중앙값(125 MXN/m²)보다 36% 높습니다.
Apodaca 임대 창고·공장 560건의 중앙값(129 MXN/m²)보다 31% 높습니다.

공장 건물 · 임대 · Apodaca →

2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	223,550	12,119
임대료 IVA(16%) 일반 세율	35,768	1,939
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	259,318	14,058
연간 지출액(12개월)	3,111,816	168,695

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	259,318	14,058
초기 비용	259,318	14,058

임대료(IVA 제외): 월 170.00 MXN/m² · 월 15.79 MXN/ft²

약 US$9.22/m²(월) · US$0.86/ft²(월) · US$10.27/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · ProLogis Park · #608847. ProLogis Park, Apodaca. $223,550 MXN · 등록 가격. 건축 면적: 1,315 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Descubra esta bodega industrial disponible para renta en ProLogis Park Apodaca, uno de los parques industriales más estratégicos de Nuevo León. Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, facilitando la logística y distribución. Ideal para empresas que buscan propiedades cerca de servicios industriales clave en Apodaca. La bodega cuenta con un amplio espacio de construcción de 1315 m² sobre un terreno de 1942 m², distribuidos en un solo nivel. En su interior, dispone de dos baños completos, acceso para camiones y una rampa que mejora las operaciones diarias de carga y descarga. El inmueble está en buen estado y se encuentra libre de gravamen, garantizando una transacción segura. El entorno industrial del parque ofrece beneficios adicionales como la cercanía a proveedores, áreas productivas y respaldo de infraestructura especializada. También incluye un transformador, asegurando la capacidad eléctrica necesaria para diferentes actividades productivas. El precio de renta mensual es de $223,550. Este competitivo costo está diseñado para facilitar la inversión en un espacio de alta funcionalidad para actividades productivas. Las áreas están adecuadamente equipadas para responder a las necesidades de su empresa. Aproveche esta oportunidad de potenciar su negocio en un entorno industrial privilegiado. Concierte una visita hoy mismo para experimentar las ventajas que este inmueble puede ofrecerle. Para más detalles, consulte los datos de contacto disponibles en el anuncio. DM

스페인어 원문 상세 정보

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.