Apodaca N.L. 소재 창고 임대
시장 대비 가격
m²당 가격: 월 124 MXN/m²
- Apodaca 350~1,400m² 임대 창고·공장 173건의 중앙값(123 MXN/m²)과 비슷한 수준입니다.
- Apodaca 임대 창고·공장 559건의 중앙값(130 MXN/m²)보다 4% 낮습니다.
2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →
산업용 임대의 월 지출액
임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.
월 지출액(원천징수 전): 100,920 MXN
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 임대료(IVA 제외) | 87,000 | 4,716 |
| 임대료 IVA(16%) 일반 세율 | 13,920 | 755 |
| 관리비 견적 | 0 | 0 |
| 월 지출액(원천징수 전) | 100,920 | 5,471 |
| 연간 지출액(12개월) | 1,211,040 | 65,652 |
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 보증금 견적 | 0 | 0 |
| 인테리어 공사비 견적 | 0 | 0 |
| 첫 달 | 100,920 | 5,471 |
| 초기 비용 | 100,920 | 5,471 |
임대료(IVA 제외): 월 124.29 MXN/m² · 월 11.55 MXN/ft²
약 US$6.74/m²(월) · US$0.63/ft²(월) · US$7.51/ft²(연)
초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.
IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗
기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.
'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 19일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.
입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.
설명
산업단지 내 창고 임대 Santa Rosa 도로, Apodaca, N.L.에 전략적으로 위치해 있습니다. 기업의 물류 및 보관을 강화하세요. 산업단지 내 이 뛰어난 창고는 기능성, 보안, 그리고 지역 주요 산업 도로로의 편리한 접근을 제공합니다. - 전체 대지 면적: 950 m² - 창고 면적: 700 m² - 하역 및 적재 도크 - 8개의 주차 공간 - 관리 사무실 - 화장실 - 출입이 통제된 산업단지 내 원자재, 재고 또는 완제품 보관에 효율적인 공간이 필요한 기업에 이상적입니다. 물류 및 유통 운영을 최적화하기 위한 탁월한 입지를 갖추고 있습니다. - 임대료: $87,000 + 관리비 + 부가세 - 가격 협의 가능 중요: 이 부동산은 보관 및 물류 활동에만 전용으로 지정되어 있습니다. 생산 또는 제조 공정 용도로 사용할 수 없습니다. Apodaca에서 가장 빠르게 성장하고 접근성이 뛰어난 산업지구 중 하나에 운영을 시작할 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 자세한 정보 또는 방문 예약을 위해 문의해 주세요.
특징
- ✓ 편리한 주차
- ✓ 보안 24시간
매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.
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