산업시설 · 매매 · Agua Fría · #609198

🏗️Bodega Industrial de Última Generación en Park Prika en Apodaca Ubicada en el corazón industrial de Nuevo León, se encuentra la bodega KG-07, una infraestructura diseñada para maximizar la eficiencia operativa y logística de su empresa. Con una ubicación privilegiada en Apodaca, este inmueble ofrece conectividad inmediata con la Carretera Agua Fría, Av. Miguel Alemán y el Periférico de Monterrey, facilitando el acceso al Aeropuerto Internacional. 💎Infraestructura de Alto Rendimiento Esta propiedad destaca por sus especificaciones técnicas de primer nivel, ideales para procesos de manufactura o almacenamiento pesado: ✔Capacidad de Carga Superior: Cimentación preparada para la instalación de una grúa viajera de hasta 25 toneladas. ✔Amplios Espacios Operativos: Cuenta con una superficie total de construcción de 1,719.53 m² sobre un terreno de 2,013.41 m². ✔Altura y Diseño: Con 9 metros de altura libre interior y una altura total de 12.43 metros, optimiza el volumen de almacenamiento. ✔Piso de Alta Resistencia: Firme de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm². 💎Funcionalidad y Confort El proyecto integra áreas administrativas modernas y servicios esenciales para el flujo de trabajo diario: ✔Área de Oficinas: 80.76 m² de oficinas distribuidos en dos niveles, ideales para el control administrativo. ✔Logística Eficiente: Equipado con andén de carga con rampa niveladora y un doble acceso con rampa adicional. ✔Sostenibilidad y Recursos: Iluminación LED en toda la bodega y cisterna de 5,000 litros equipada. ✔Comodidad: 8 cajones de estacionamiento exteriores para personal y clientes. 💎Seguridad y Plusvalía Invierta con la tranquilidad de un entorno controlado: ✔Parque Cerrado: Seguridad garantizada mediante caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas. ✔Calidad Constructiva: Cubierta de lámina con tragaluces para ahorro de energía natural y colchoneta térmica para control de temperatura. - Precio venta: $45,292,000 + impuestos correspondientes - Plan de pagos y MSI disponible - Tiempo de entrega: 10 meses ✨KG-07 en Park Prika es la solución definitiva para empresas que buscan una ubicación clave y especificaciones técnicas que superan el estándar del mercado. ✨

• Fraccionamiento privado
• Facilidad para estacionarse