Apodaca에 위치한 임대용 창고
시장 대비 가격
m²당 가격: 월 363 MXN/m²
- Apodaca 344~1,380m² 임대 창고·공장 174건의 중앙값(124 MXN/m²)보다 193% 높습니다.
- Apodaca 임대 창고·공장 560건의 중앙값(129 MXN/m²)보다 180% 높습니다.
2026년 10월 20일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →
산업용 임대의 월 지출액
임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.
월 지출액(원천징수 전): 290,000 MXN
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 임대료(IVA 제외) | 250,000 | 13,545 |
| 임대료 IVA(16%) 일반 세율 | 40,000 | 2,167 |
| 관리비 견적 | 0 | 0 |
| 월 지출액(원천징수 전) | 290,000 | 15,712 |
| 연간 지출액(12개월) | 3,480,000 | 188,546 |
| 항목 | MXN | 약 US$ |
|---|---|---|
| 보증금 견적 | 0 | 0 |
| 인테리어 공사비 견적 | 0 | 0 |
| 첫 달 | 290,000 | 15,712 |
| 초기 비용 | 290,000 | 15,712 |
임대료(IVA 제외): 월 362.84 MXN/m² · 월 33.71 MXN/ft²
약 US$19.66/m²(월) · US$1.83/ft²(월) · US$21.92/ft²(연)
초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.
IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗
기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.
'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.
입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.
설명
기업에 이상적인 부동산으로, 실용성, 넓은 공간, 운영 준비가 갖춰진 인프라를 찾는 기업에 적합합니다. 이 부동산은 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 개인 전용 공간, 협업 공간, 운영 공간의 뛰어난 조화를 제공하며 총 규모는 357m2입니다. 1층에는 전문적인 환영을 제공하는 메인 리셉션, 회의실, 넓은 업무 공간, 직원 식당, 그리고 332 m2 규모의 파티오 또는 창고 구역으로의 직접 접근이 있습니다. 이 구역은 지붕이 덮여 있으며, 높이가 7m이고 중량 운송 차량용 진입문이 있어 물류와 보관이 용이합니다. 직원 전용 별도 리셉션이 있어 더 효율적인 운영이 가능합니다. 이 층에는 반 화장실과 공용 화장실 구역, 지붕 있는 주차 공간, 3 대용 차량 게이트가 있습니다. 상층에는 회의실, 추가 별도 사무실 두 곳, 오픈 업무 공간, 반 화장실 두 곳, 공용 화장실 구역이 잘 배치되어 성장하는 업무 팀에 적합합니다. 해당 부동산은 보안 카메라, 연결형 경보 시스템, 출입통제 기능이 갖춰져 있어 언제나 안심하고 통제할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한 10,000 리터 용량의 저수조, 중앙 에어컨, 발전기를 갖추고 있어 운영 연속성과 직원 전체의 편의를 보장합니다. 기능적인 공간이 완비되어 첫날부터 바로 업무를 시작할 수 있는 전략적인 입지를 찾는 기업에게 뛰어난 선택지입니다. 가구를 포함하거나 미포함 상태로 임대할 수 있습니다.
특징
- ✓ 차양 주차장
- ✓ 에어컨
- ✓ 경보
- ✓ 가구 완비
- ✓ 창고
- ✓ 난방
- ✓ 총 2개 층
매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.
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