산업시설 · 매매 · Los Lermas · #612102

Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

$15,911,437 MXN

≈ ₩1,151,595,472 (오늘 환율 기준)

건축 면적

909 m²

대지 면적

1,010 m²

유형

공장

시장 대비 가격

m²당 가격: 17,500 MXN/m²

Guadalupe 454~1,820m² 매매 창고·공장 20건의 중앙값(16,500 MXN/m²)보다 6% 높습니다.
Guadalupe 매매 창고·공장 23건의 중앙값(16,500 MXN/m²)보다 6% 높습니다.

공장 건물 · 매매 · Guadalupe →

2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. m²당 매매가 →

설명

산업시설 · 매매 · Los Lermas · #612102. Los Lermas, Guadalupe. $15,911,437 MXN. 건축 면적: 909 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA ➖Terreno 1010.25m2 ➖Construcción 909.23m2 DESARROLLO ▪️Seguridad y vigilancia 24/7 ▪️Caseta de control de ingresos ▪️Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45 ▪️Sección de vialidad 14m ▪️Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ESPECIALES ▪️Business Center ▪️Terraza social para eventos ▪️Comedor al aire libre ▪️Sala de descanso y aseo para choferes ▪️Espacio de estacionamiento para tráileres en espera ▪️CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos SERVICIOS OCULTOS ▪️Agua potable ▪️Red de drenaje pluvial (tanque de contención) ▪️Red de descargas sanitarias ▪️Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15 ▪️Alambrados en lámparas LED ▪️Red eléctrica en media y baja tensión ▪️Red para voz y datos 💲15,911,437.00 ( incluye el valor del terreno y construcción, el precio de construcción NO incluye IVA) *Valor de la nave 💲15,911,437.00 + IVA *Precio m2 construcción 💲17,500 +IVA *Renta mensual estimada 💲127,291.00 +IVA *Renta anual estimada 💲1,527,498.00 +IVA *CAP RATE 9.6 % EVL

스페인어 원문 상세 정보

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.