Av Benito Juarez, Guadalupe 산업용 창고 판매

Av Benito Juarez, Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo León

US$19,150,000

≈ ₩25,507,353,248 (오늘 환율 기준)

주차

112

건축 면적

14,709 m²

대지 면적

26,200 m²

유형

공장

유효 층고: 9.5 m
도크: 14
램프: 2

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 24,300 MXN/m²

Guadalupe 매매 창고·공장 23건의 중앙값(16,500 MXN/m²)보다 47% 높습니다.

공장 건물 · 매매 · Guadalupe →

2026년 10월 22일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. m²당 매매가 →

설명

산업용 건물, GUDALUPE, NUEVO LEON에서 판매. 매우 우수한 투자 기회입니다. 이 산업용 건물은 기능적이고 현대적이며 전략적으로 갖추어진 공간을 원하는 기업의 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 제조, 조립, 물류, 보관 운영에 이상적이며, 생산성과 운영 효율을 최적화하는 데 필요한 인프라를 제공합니다. 주요 특징으로는 공간을 보다 효율적으로 활용할 수 있는 넉넉한 층고, 하역 및 적재·소하 작업을 신속하게 할 수 있는 여러 하역 도크와 램프, 운영에 보다 큰 안전성을 제공하는 화재 방호 시스템 등이 있습니다. 또한 현장에 설치된 변압기와 전기 사용권 포함으로, 설치 및 가동까지 소요 시간을 크게 줄이는 중요한 이점이 있습니다. 건물 사양 * 건물 면적: 158,328 제곱피트 | 14,709 m² * 사용 가능 면적: 163,367 제곱피트 | 15,177 m² * 분할 가능 면적: 53,819 제곱피트 | 5,000 m² * 부지 면적: 26,500 m² * 지붕 유형: SSR KR-18 * 지붕 단열재: 유리섬유 단열재 * 벽체 유형: 프리캐스트 콘크리트 * 스카이라이트: 5% * 오피스 면적: 468 m² (메자닌) * 자유 높이: 9.5 m * 베이 치수: 21.80 x 11.88 m * 바닥 두께: MR-40 * 건물 구조: 철골 구조 * 조명 유형: LED * 환기: 루버(환기용 통풍구) * Drive-In 진입로 / 램프: 2개 * 도크 도어: 14개 * 변압기: 500 kVA (전기 사용권 포함) * 주차 공간: 112면 * 소방 시스템: 소화기 및 소화호스 * 전력 공급: CFE * 급수: 시 상하수도 * 배수: 시 상하수도 * 저수조: 있음 * 하중 용량: 5 톤/m² * 사무실 냉난방: 요구사항에 따라 결정 * 로딩 도크 장비: 30,000 lb 레벨러, 버퍼, 램프, 실링 주변 기업 Steris, Hammond Power Solutions, Amphenol, Hanon Systems, Kärcher, Coppel, Amazon, 3M, Huntington Foam, Estafeta, APTIV USD 1,260 / m2

특징

외부

✓ 편리한 주차
✓ 파티오

일반

✓ 보관실
✓ 24시간 보안
✓ 단층

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 12일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요. 이 페이지는 스페인어 원문을 기계 번역한 것입니다. 차이가 있으면 스페인어 원문이 우선합니다.