산업시설 · 임대 · Parque Industrial Multitech · #654665

Parque Industrial Multitek, Parque Industrial Multitech, Santa Catarina, Nuevo León

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$150,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩10,856,299 (오늘 환율 기준)

건축 면적

1,690 m²

대지 면적

2,000 m²

유형

창고

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 89 MXN/m²

Parque Industrial Multitech 임대 창고·공장 15건의 중앙값(95 MXN/m²)보다 7% 낮습니다.
Santa Catarina 845~3,380m² 임대 창고·공장 462건의 중앙값(104 MXN/m²)보다 15% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 17% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	150,000	8,127
임대료 IVA(16%) 일반 세율	24,000	1,300
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	174,000	9,427
연간 지출액(12개월)	2,088,000	113,128

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	174,000	9,427
초기 비용	174,000	9,427

임대료(IVA 제외): 월 88.76 MXN/m² · 월 8.25 MXN/ft²

약 US$4.81/m²(월) · US$0.45/ft²(월) · US$5.36/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · Parque Industrial Multitech · #654665. Parque Industrial Multitech, Santa Catarina. $150,000 MXN · 등록 가격. 건축 면적: 1,690 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina Excelente oportunidad para empresas que requieren mayor capacidad operativa: se ofrecen 2 bodegas industriales juntas, ubicadas en Santa Catarina, Nuevo León. La propiedad en conjunto cuenta con 2,000 m² de terreno y 1,690 m² de construcción, brindando amplios espacios para almacenamiento, distribución, producción y operaciones logísticas. Al encontrarse dentro de un parque industrial privado con vigilancia 24/7 y monitoreo por cámaras, ofrece un entorno seguro y adecuado para operaciones empresariales. Características generales: - 2,000 m² de terreno total - 1,690 m² de construcción total - 2 oficinas interiores - 4 baños en oficinas - 4 baños adicionales en áreas de bodega - 2 rampas para tráiler - 2 andenes para camión - Acceso para personal - 2 subestaciones con transformador - Parque industrial privado - Vigilancia 24/7 - Monitoreo por cámaras - Excelente conectividad Ubicación estratégica en Santa Catarina, con conexión hacia importantes corredores industriales y principales vialidades de la zona metropolitana de Monterrey, facilitando el acceso para transporte de carga, proveedores, colaboradores y clientes. Una excelente opción para empresas que buscan centralizar operaciones, ampliar capacidad de almacenamiento o contar con instalaciones de mayor superficie en una zona industrial consolidada. Renta total: $150,000 MXN mensuales. También existe la posibilidad de rentar las bodegas de manera individual. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

스페인어 원문 상세 정보

Accesible para adultos mayores
Accesible para personas con discapacidad
Bodega
Oficina
Seguridad 24 horas
Facilidad para estacionarse
Estacionamiento de visitas

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 18일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.