산업시설 · 임대 · Parque 200 · #9191

Parque 200, Santa Catarina, Nuevo León

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$85,000 MXN · 등록 가격

≈ ₩6,151,903 (오늘 환율 기준)

건축 면적

1,105 m²

대지 면적

1,240 m²

유형

창고

유효 층고: 11.5 m

광고에 기재된 값

시장 대비 가격

m²당 가격: 월 77 MXN/m²

Parque 200 임대 창고·공장 15건의 중앙값(100 MXN/m²)보다 23% 낮습니다.
Santa Catarina 552~2,210m² 임대 창고·공장 500건의 중앙값(101 MXN/m²)보다 24% 낮습니다.
Santa Catarina 임대 창고·공장 673건의 중앙값(107 MXN/m²)보다 28% 낮습니다.

산업용 창고 · 임대 · Santa Catarina →

2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. 산업용 임대료 시세 →

산업용 임대의 월 지출액

임대료, 일반 세율의 부가가치세(IVA), 견적받은 관리비를 합산하고 보증금과 인테리어 공사비를 포함한 초기 비용을 계산합니다. 입력한 수치는 브라우저 밖으로 전송되지 않습니다.

항목	MXN	약 US$
임대료(IVA 제외)	85,000	4,605
임대료 IVA(16%) 일반 세율	13,600	737
관리비 견적	0	0
월 지출액(원천징수 전)	98,600	5,342
연간 지출액(12개월)	1,183,200	64,106

항목	MXN	약 US$
보증금 견적	0	0
인테리어 공사비 견적	0	0
첫 달	98,600	5,342
초기 비용	98,600	5,342

임대료(IVA 제외): 월 76.92 MXN/m² · 월 7.15 MXN/ft²

약 US$4.17/m²(월) · US$0.39/ft²(월) · US$4.65/ft²(연)

초깃값: 이 광고에 게시된 가격과 면적. 가격에 IVA와 관리비가 포함되는지 광고주에게 확인하세요.

IVA는 멕시코 부가가치세법(Ley del IVA) 제1조의 일반 세율 16%를 적용하며, 하원이 공개한 현행 조문을 2026년 9월 23일에 확인했습니다. Ley del IVA ↗

기업의 경우 부담하는 IVA는 보통 공제(acreditable) 대상이므로 비용이 아니라 현금 흐름에 영향을 줍니다. 개인에게서 임차하는 기업은 세금을 원천징수해야 할 수 있어 임대인에게 지급하는 금액이 달라집니다. 이 계산에는 원천징수가 포함되지 않습니다.

'약'이 붙은 금액은 참고 환율(2026년 10월 18일)로 페소와 달러를 환산한 것입니다. 멕시코 중앙은행 FIX 환율이나 계약에서 정한 환율이 아닙니다.

입력한 수치에 따른 추정치이며 견적이나 세무 자문이 아닙니다. 회계사에게 확인하세요.

설명

산업시설 · 임대 · Parque 200 · #9191. Parque 200, Santa Catarina. $85,000 MXN · 등록 가격. 건축 면적: 1,105 m²

매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.

스페인어 원문 설명

🏭 Bodega en Renta en Parque Industrial 200 Espacio. Infraestructura. Imagen Corporativa. Todo en un solo lugar. 📍 Ubicada en una de las zonas industriales más demandadas, esta bodega es ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, oficinas ejecutivas y una imagen profesional. 🔹 Dimensiones: • 🧱 Bodega libre: 821 m² • 🏢 Oficinas (3 niveles): 284 m² • 🚗 Estacionamiento exterior: 110 m² • 📐 Superficie total: 1,240 m² 🧭 Distribución Estratégica: Planta Baja: • Recepción • Sala de juntas • Archivo muerto • Cuarto eléctrico • Sink • Área de site • Privados • Baños Segundo y Tercer Nivel: • Oficinas ejecutivas con excelente iluminación • Baños en cada nivel • Terraza con barra en el tercer piso: ideal para áreas sociales o de descanso ⚡ Servicios y Equipamiento: • 🔌 Energía eléctrica con transformador de 15 KVA • 🚿 Agua y drenaje • 💡 Iluminación LED en oficinas y nave • 🌐 Infraestructura para video, voz y datos • ❄️ Oficinas totalmente climatizadas 🏗️ Características Técnicas: • 🧊 Cubierta con colchoneta térmica para mayor confort térmico • 🚪 Dos cortinas de acceso con diferentes anchos para mayor versatilidad logística • 🏗️ Altura libre de nave: 11.5 metros • 📏 Frente del edificio: 20 metros • 🚻 Área de servicios independientes para operarios • 🧑‍💼 Tres niveles de oficinas diseñadas para funcionalidad y productividad 🔐 Ideal para: • Centros de distribución • Logística y almacenaje • Oficinas corporativas con operación industrial • Procesos ligeros o medianos

스페인어 원문 상세 정보

매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.