산업시설 · 매매 · Parque 100 · #9943
시장 대비 가격
m²당 가격: 13,600 MXN/m²
- Santa Catarina 매매 창고·공장 110건의 중앙값(17,100 MXN/m²)보다 21% 낮습니다.
2026년 10월 19일 기준 공개된 호가를 비교한 것으로 감정 평가가 아닙니다. 부가가치세와 관리비 포함 여부를 확인하세요. m²당 매매가 →
설명
산업시설 · 매매 · Parque 100 · #9943. Parque 100, Santa Catarina. $112,500,000 MXN. 건축 면적: 8,300 m²
매물에 등록된 정보에 기반한 요약입니다.
스페인어 원문 설명
🔹 SE VENDEN NAVES INDUSTRIALES RENTADAS – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA 📍 Ubicación Estratégica: Santa Catarina, NL • A minutos de Av. Luis Donaldo Colosio y Carretera Monterrey-Saltillo • Zona industrial consolidada • Cercanía a mano de obra calificada 🏭 Características del Complejo Industrial • Superficie total construida: 8,300 m² • Distribuido en 3 módulos rentados: • Módulo A: 4,000 m² • Módulo B: 1,500 m² • Módulo C: 2,800 m² • MÓDULO A Rentado, Módulo B y C en espera de decisión de potenciales inquilinos. 💰 Datos Financieros • Renta mensual: $90 MXN/m² • Ingreso mensual total: $747,000 MXN (con todas módulos arrendados Actualmente renta percibida: $387,000 • Ingreso anual estimado: $8,964,000 MXN Actualmente Ingreso anual: $4,664,000 • Valor de venta: $112.5 millones de pesos • Retorno de inversión (ROI): 8% anual, más plusvalía por ubicación estratégica ✅ Ventajas para Inversionistas • Ingreso inmediato por contratos de renta vigentes • Excelente ubicación con alta demanda industrial • Potencial de plusvalía a corto y mediano plazo • Propiedad ya en operación, sin riesgo de vacancia inicial
스페인어 원문 상세 정보
매물 설명과 사진은 이 부동산을 중개하는 회사의 광고에서 가져온 것입니다. 2026년 10월 19일 기준 출처에 게시되어 있었습니다. 이 페이지는 용도지역, 전력 용량, 공실 여부를 보증하지 않습니다. 결제 전에 가격, 부가가치세(IVA), 관리비와 조건을 광고주에게 확인하세요.
함께 살펴볼 만한 매물
스타일, 가격, 지역 유사도를 기준으로 고른 판매 중인 매물입니다.
63% 일치Parque Industrial San Javier 내 산업용 창고
60% 일치산업시설 · 매매 · Desarrollo Industrial Monterrey · #674763
59% 일치Industrial Santa Catarina 산업용 창고(나베) 매각
57% 일치산업시설 · 매매 · Santa Catarina Industrial Park · #10887
56% 일치산업시설 · 매매 · 임대 · Hacienda el Palmar · #11077
53% 일치