工业用房 · 出租 · Regio Parque Industrial Santa Catarina · #10470
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 95 MXN/m²
- 比Regio Parque Industrial Santa Catarina的22条出租仓库和厂房中位数（100 MXN/㎡）低5%。
- 比Santa Catarina面积400至1,600平方米的426条出租仓库和厂房中位数（100 MXN/㎡）低5%。
- 比Santa Catarina的671条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）低11%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：88,160 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 76,000 | 4,120 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 12,160 | 659 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 88,160 | 4,779 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,057,920 | 57,351 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 88,160 | 4,779 |
| 首期付款 | 88,160 | 4,779 |
租金（不含IVA）：每月95.00 MXN/㎡，每月8.83 MXN/ft²
约US$5.15/㎡（每月），US$0.48/ft²（每月），US$5.74/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Regio Parque Industrial Santa Catarina · #10470. Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina. $76,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 800 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Bodega dentro de parque industrial con caseta de vigilancia y control de acceso. TERRENO 1002m2 BODEGA 800m2 ESTACIONAMIENTO 202m2 OFICINA INTERIOR 75m2 2 BAÑOS OFICINA 2 BAÑOS TRABAJADORES 1 REGADERA TRABAJADORES ENTRADA PLANA Y ANDÉN PARA TRAILER ALTURA LATERAL 8.5m ALTURA CENTRAL 11m Se pide 2 meses de deposito y aval con propiedad
西班牙语原始详情
- Seguridad 24 horas
- Fraccionamiento privado
- Oficina
- Andén
- Facilidad para estacionarse
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月16日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
68% 匹配仓库出租 800 m2 – Regio Parque Industrial, Santa Catarina, NL
68% 匹配仓库出租 Santa Catarina
68% 匹配位于Santa Catarina的工业仓库出租
67% 匹配位于Santa Catarina的工业仓库出租
66% 匹配Regio Parque 工业区仓库出租 Santa Catarina
66% 匹配