新莱昂州 Santa Catarina 工业仓库出租

房源描述

位于 Santa Catarina 的工业仓库出租。坐落于设有门禁和安保的工业园区内。 配置如下： 1,080.36 m2 占地面积。 1,043.32 m2 建筑面积。 23.65 m2 正面宽度。 895.10 m2 仓库面积。 90.44 m2 二层办公区面积。 90.44 m2 停车位。 高度 9 米，最高处 12 米，2 坡屋顶。 下行式装卸平台。 仓库区域超过 10% 的部分采用半透明板材。 采用较厚规格板材，无需铺设垫层。 仓库正面设有 2 个百叶窗，背面设有 2 个，均位于 2 坡屋顶的最高处（因仓库高度较高，后方邻居无法遮挡），因此更为凉爽。 18 盏LED灯具，可分组控制，每组 6 盏。 三相电（变压器已捐赠给CFE），如需使用可租用高达 15 kva，但需自建变电站并安装电线杆。 Q-20 型 250 热磁式配电中心。 仓库区域内设有 2 个员工卫生间。 通往 2 层的楼梯，配有扶手。 悬挑式办公室，不占用仓库空间。 办公室内设有 1 个卫生间。 厨房区域配有水槽、微波炉及用于清洁仓库的不锈钢水槽。 办公室内墙面为石膏板，配有地板和踢脚线，2 扇通往仓库的落地窗以及面向街道的铝合金窗户。 已安装两台空调，线路已铺设并配有开关面板。 办公室和停车场均配备LED照明。 仓库前方有 5 个带顶棚停车位。 2 扇钢制卷帘门，一扇用于坡道，宽 5 米 x 高 5 米，中间设有通行门；另一扇连接停车场与仓库，宽 1 米 x 高 2 米。 蓄水池容量为 1,100 升。 仓库内部沿整个周边粉刷为白色，高度达 9 米；办公室外部前部和后部部分为灰色，内部为白色。 带安保的园区，时间为 24/7。 租金：$80,000 + 增值税 包含园区维护费