工业仓库出租 Santa Catarina
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 119 MXN/m²
- 比Santa Catarina面积502至2,010平方米的487条出租仓库和厂房中位数（101 MXN/㎡）高18%。
- 比Santa Catarina的673条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）高12%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：139,200 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 120,000 | 6,505 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 19,200 | 1,041 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 139,200 | 7,546 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,670,400 | 90,554 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 139,200 | 7,546 |
| 首期付款 | 139,200 | 7,546 |
租金（不含IVA）：每月119.40 MXN/㎡，每月11.09 MXN/ft²
约US$6.47/㎡（每月），US$0.60/ft²（每月），US$7.22/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
1,152 米 x 2 米 地块面积。 • 1,005 米 x 2 米 建筑面积。 • 130 米 x 2 米 办公室。 描述： • 4 个卫生间和 1 个淋浴间。 • 6 个停车位。 • 办公室全空调 配备高效分体空调。 • 厨房 / 餐厅。 • 仿木瓷砖地板。 • 装卸平台。 • 无障碍坡道。 • CCTV 摄像头 • 报警系统。 • 互联网。 • 全 LED 照明
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月5日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
92% 匹配位于Santa Catarina的仓库出租
91% 匹配位于Santa Catarina的工业仓库出租
91% 匹配位于Santa Catarina新莱昂州的工业仓库出租
91% 匹配Santa Catarina仓库出租 531㎡
91% 匹配仓库 - 工业厂房出租
91% 匹配