工业用房 · 出售 · 出租 · Hacienda el Palmar · #11077

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA RENTA PARQUE INDUSTRIAL ANTIGUO CAMINO A GARCIA. Superficie Nave: 4,933 m² Superficie Lotes: 8,057.284 m² 26 cajones de estacionamiento. Entrada por Antiguo Camino a Villa de García. Caseta de acceso. Precio de renta: $125.00/m² + IVA Precio de venta: $97,000,000.00 + IVA de construcción. ESPECIFICACIONES DE NAVE C3: • Terraplenes con Material de Banco. • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’. • Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor. • Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight • Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser). • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado. • 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm. • 8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs. • 4 Accesos a Nivel. • 12 Cortinas de acción rápida manuales. • 4 casetas de vigilancia con medio baño. • Acabados en muros interiores y exterior. • Rejas o barda perimetral. • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente). • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente). DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL : PARQUE INDUSTRIAL CON: • Área total de 40 ha. • Lotes industriales: 142 lotes. • Lote tipo de: 1,800 m². • Áreas Verdes**: 2.04 ha. INFRAESTRUCTURA: • Red de Agua Potable (SADM). • Red de Drenaje Industrial (SADM). • Red de Gas Natural (NATURGY)*. • Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE). • Luminarias Tipo LED. • Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX). • 2 Casetas de Vigilancia. • 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María). • Barda Perimetral. *Línea no alimentada. **La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.

• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Andén