工业仓库出租或出售 – 846 m² – 带安保的私人园区 24/7,

房源描述

工业仓库出租或出售 – 846 m² – 私人园区安保24/7，Santa Catarina 主要描述： 这是一处极具投资价值的工业仓库租赁或购买机会，战略性地位于 Antiguo Camino a Villa de García 沿线，位于 Santa Catarina，Nuevo León。该物业坐落于私人工业园区内，设有出入管控和24小时安保，为物流、配送或轻型制造运营提供卓越的交通连接，可快速抵达该区域主要道路。 该仓库面积大于园区平均水平，凭借出色层高优化运营空间，并配有可直接使用的企业办公区和专属停车区。 租金：$95,000.00 MXN（增值税另计） 维护费：$5,000.00 MXN 每月净总额：$100,000.00 MXN（增值税另计） 可交付时间：即时（可投入运营）。 售价：$13,135,488.00 MXN 土地基础单价（每m²）：$15,519.33 MXN / m² 土地总面积：846.39 平方米 运营仓库面积：807.00 m² 左右。 办公区面积：75.00 m²（已装修）。 净高：7.00至9.00米（适合优化货架）。 卫生间：3个完整卫生间/半卫生间，分布于该物业内。 停车：前方3个专属车位。 工业园区优势： 战略性区位，可直接连通主要物流走廊及公路出口。 安全环境，配备周界监控及24/7受控出入。基础设施适合货物运输车辆的机动操作。