出售 Apodaca 的 1,391 m² AAA 级工业厂房

房源描述

[NJK-885] 出售位于 Nuevo León 的 Apodaca、Miguel Alemán 走廊上 AAA 产业园内的工业厂房，距 Aeropuerto Internacional de Monterrey 约5分钟。 每个单元总建筑面积1,391 m²，其中一层仓库1,291 m²，二层办公区100 m²。 其大致面宽21.60米、进深59.76米，为物流、分销、仓储、轻型制造、装配、电子商务或工业物资供应提供功能性空间。 厂房配备装卸月台和入口坡道，并设有独立人行出入口。室内高度约13.50米，有利于垂直仓储和操作空间的高效利用。 建筑高出内部道路约1.20米。办公区净高约3.00米，以毛坯状态交付，可根据各公司行政办公需求进行装修改造。 该建造体系采用钢结构，立面采用预制板，侧墙采用砌块和金属薄板，并配有SSR型锁边屋面，带保温隔热。 工业地坪为厚15厘米的MR混凝土，采用聚丙烯纤维增强，标示强度为250千克力/平方厘米。厂房还通过半透明采光板、亚克力大窗和百叶实现自然采光与通风。 园区具备供水管网、接入市政管网的排污排水系统、公共蓄水池、低压电力、独立电表预留、语音及数据管线以及综合消防基础设施。 该类型在运营面积、高度、办公空间、物流基础设施与投资之间提供均衡优势，适合希望以自有工业资产替代租金支出并保留发展余地的企业。 每座厂房参考报价：$23,652,542 MXN，另加增值税。 该面积房源供应有限。具体位置、价格及商业条件以确认为准。 您是否需要其他面积？ 我们也提供面积为1,273.39 m²的紧凑型选项，参考价为$21,647,630 MXN，另加增值税，以及面积为2,806.794 m²的大型仓库，参考价为$47,715,498 MXN，另加增值税。 索取平面图、购买条件及专业咨询，以便比较各方案并选择最能满足贵公司技术、物流及财务需求的仓库。 图片、面积、尺寸、规格、价格和供应情况仅供参考，可能更改并需确认。价格不包括公证费用、税费、产权登记、改造及其他适用项目。