Apodaca 仓库出租
- 坡道
- 3
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 115 MXN/m²
- 比Apodaca面积2,700至10,900平方米的184条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低12%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低11%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：721,160 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 621,690 | 33,702 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 99,470 | 5,392 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 721,160 | 39,095 |
| 年度现金支出（12个月） | 8,653,925 | 469,138 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 721,160 | 39,095 |
| 首期付款 | 721,160 | 39,095 |
租金（不含IVA）：每月115.00 MXN/㎡，每月10.68 MXN/ft²
约US$6.23/㎡（每月），US$0.58/ft²（每月），US$6.95/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
仓库 / 出租 Apodaca Santa Rosa 区域 Libramiento Noreste 位于工业园区 仓库面积：5,076 m2 办公室面积：330 m2 单价：$115 / m2 总价：$621,690，另加增值税 坡道：3 条 卫生间：6 间 停车位：12 个 高度最小：9 m 高度最大：11 m 沥青厚度：15 cm 进深：74 m 配有供水和排水 变压器每模块 45 kVA（共 3 个） Tu Espacio Inmobiliaria 所展示的信息仅供参考。尺寸、描述和特征可能有所变动，须以官方文件为准。照片仅用于示意，不构成合同义务。房源可用性和价格如有变更，恕不另行通知。
配套设施
- ✓ 平台
- ✓ 停车便利
- ✓ 老年人无障碍
- ✓ 残障人士无障碍设施
- ✓ 办公室
- ✓ 安保 24 小时
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
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