工业用房 · 出租 · Las Cruces Club de Golf · #609194

- Nave Industrial / Bodega en RENTA - Zona industrial Apodaca | Ekkos Park ¡IMPULSA TU EMPRESA EN EKKOS PARK APODACA! - Precio $132,000 + impuestos (NEGOCIABLE) - $125 pesos x m2 - ⁠⁠costo de Mtto $ 2.33 x m2. Ubicación: Apodaca, Nuevo León Terreno: 1,056.04 m² Construcción Total: 939.52 m² Área de Bodega: 788.60 m² Área de Oficinas: 150.92 m² (en 2 niveles) - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Altura Libre: 9.36 m Altura Total: 12.08 m Andenes: 2 unidades Estacionamiento: 4 cajones dobles (con rampa) Firme: Concreto pulido, 15cm espesor, resistencia 250 kg/cm² Techumbre: Lámina KR18 Cal. 24 con aislante térmico/traslúcido Preparaciones: Grúa viajera (hasta 25 ton), rampa niveladora (1 unidad) Fachada: Block cara de piedra (Principal) y block aparente (resto) - AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO Iluminación LED (oficinas y bodega tipo campana 6500K) Preparación para oficinas Cisterna de 1,000 lts equipada ¿Buscas una nave industrial moderna, funcional y con ubicación estratégica para tus operaciones logísticas o de manufactura? Esta bodega a estrenar en Ekkos Park, Apodaca, ofrece el espacio ideal para optimizar tu cadena de suministro. Con una altura libre de más de 9 metros, andenes de carga y preparación para grúa viajera, es la infraestructura que tu negocio necesita para escalar en el mercado de Nuevo León. - UBICACIÓN Y CERCANÍAS ESTRATÉGICAS (Ekkos Park Apodaca) La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas industriales de mayor desarrollo en el estado, brindando ventajas logísticas competitivas: Conectividad Vial: Acceso directo y rápido hacia la Autopista Monterrey-Aeropuerto y el Libramiento Noreste, permitiendo una conexión ágil con las principales rutas de exportación hacia Estados Unidos. Aeropuerto Internacional de Monterrey: Ubicación estratégica a pocos minutos de distancia, ideal para empresas con necesidades de importación/exportación aérea o visitas ejecutivas frecuentes. Centro de Apodaca: Cercanía a zonas urbanas con disponibilidad de mano de obra calificada, transporte público y servicios básicos. Parques Industriales Vecinos: Ubicado en un corredor industrial consolidado, rodeado de empresas transnacionales del sector automotriz, electrónico y de manufactura avanzada, lo que facilita la creación de clústeres de proveedores. Servicios Logísticos: Acceso cercano a aduanas, terminales de carga y centros de distribución de última milla.