工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609742
- 装卸月台
- 8
- 坡道
- 2
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 105 MXN/m²
- 比Apodaca面积5,420至21,700平方米的141条出租仓库和厂房中位数（131 MXN/㎡）低20%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低19%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：71,802 US$
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 61,898 | 1,142,449 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 9,904 | 182,792 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 71,802 | 1,325,240 |
| 年度现金支出（12个月） | 861,618 | 15,902,883 |
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 71,802 | 1,325,240 |
| 首期付款 | 71,802 | 1,325,240 |
租金（不含IVA）：约每月105.29 MXN/㎡，每月9.78 MXN/ft²
US$5.70/㎡（每月），US$0.53/ft²（每月），US$6.36/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609742. Apodaca Centro, Apodaca. US$61,898 · 刊登价. 建筑面积: 10,850 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL APODACA, N.L. CLAVE ID. 03-BR-8610 Descripción completa Altura libre 30 ft 8 muelles equipados con niveladores de 30,000 lbs, puertas, sellos y parachoques Rampas: 2 (concreto) Piso de concreto reforzado Iluminación natural: Domos de policarbonato FPS: Extinguidores Sistema de ventilación basado en ventiladores mecánicos y persianas, 3.5 CPH Capacidad Eléctrica: A medida, infraestructura hasta panel principal. Se considera infraestructura eléctrica del área de oficinas, sistema de iluminación y sistema de ventilación. Los derechos de KVA no están incluidos. Disponibilidad de KVA sujeta a factibilidad de CFE. Iluminación tipo LED Drenaje de aguas residuales Climatización incluida en oficinas y cafetería. Área de oficinas: según corresponda, la distribución debe definirse a más tardar en la fecha de celebración del contrato de arrendamiento. Se entrega con oficinas terminadas incluyendo: Piso, puertas, techo, baños, climatización y estructura interna según lay out. RENTA MENSUAL: $0.53 US. Dlls. x ft2 + Iva + mantenimiento. CONTRATO MÍNIMO DE 10 AÑOS. · Los precios pueden cambiar sin previo aviso. · Esta no es una oferta vinculante.
西班牙语原始详情
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
67% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609727
67% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609392
66% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609566
66% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #648425
65% 匹配工业厂房出租 – Apodaca（Libramiento 区域）
64% 匹配