工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milenium · #609744
- 净高
- 9 m
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 77 MXN/m²
- 比Apodaca面积6,000至24,100平方米的144条出租仓库和厂房中位数（131 MXN/㎡）低41%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低40%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：58,467 US$
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 50,403 | 930,280 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 8,064 | 148,845 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 58,467 | 1,079,125 |
| 年度现金支出（12个月） | 701,604 | 12,949,503 |
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 58,467 | 1,079,125 |
| 首期付款 | 58,467 | 1,079,125 |
租金（不含IVA）：约每月77.48 MXN/㎡，每月7.20 MXN/ft²
US$4.20/㎡（每月），US$0.39/ft²（每月），US$4.68/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milenium · #609744. Parque Industrial Milenium, Apodaca. US$50,403 · 刊登价. 建筑面积: 12,006 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
BODEGA EN RENTA CERCA DEL AEROPUERTO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL. CLAVE ID. 03-BR-8463 Ubicación estratégica. Accesos principales al parque. Seguridad 24 horas Excelente mano de obra. Caseta de vigilancia 24/7 Avenidas pavimentadas Altura libre mínima de 9 mts Piso de 4" de espesor 250kg/cm2 de resistencia Modernos andenes de carga Instalación Eléctrica Instalación Hidráulica Telecomunicaciones Gas Estacionamiento Transporte público. PRECIO $0.39 DLLS /FT2 + I.V.A. + MANTENIMIENTO. MEDIDAS: 129,237.42 ft2 / 12,006.18 m2 Se puede seccionar. • Propiedad sujeta a disponibilidad. • Pecio sujeto a cambios sin previo aviso. • El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. • Esta no es una oferta vinculante.
西班牙语原始详情
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
65% 匹配工业用房 · 出租 · Tréboles · #609764
64% 匹配工业用房 · 出租 · Tréboles · #609763
61% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609567
61% 匹配工业用房 · 出租 · Agua Fría · #609806
61% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial la Silla · #652398
61% 匹配