工业用房 · 出租 · Pesquería · #609881

Excelente nave industrial Clase AAA en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, uno de los corredores industriales de mayor crecimiento y plusvalía de la zona metropolitana de Monterrey. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento masivo, distribución de última milla o manufactura ligera. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: • Superficie Disponible de Nave: 29,605.00 m² (divisible) • Áreas de Mezzanine: 3,600.00 m² • Altura Libre: Mínima 10.50 m (35 ft) – Máxima 12.50 m (41 ft) • Muros: Tilt-Up a toda la altura • Cubierta / Techumbre: Lámina KR-18 Cal. 24 con aislamiento • Losa de Piso Interior: Concreto de 15 cm (6") de espesor de alta resistencia • Andenes de Carga: 22 rampas equipadas • Accesos Nivel de Piso: Rampas vehiculares (1 por cada 5,000 m²) • Patio de Cajas / Drop Lot: 33 cajones para tráiler (cajas de 53') • Estacionamiento: 161 cajones para vehículos INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL PARQUE: • Pórtico con control de acceso y caseta de seguridad 24/7 • Red y suministro de energía eléctrica • Drenaje sanitario y drenaje de agua pluvial • Preparación para sistema contra incendio (SCI) • Alumbrado e iluminación exterior • Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes Ubicada en una posición estratégica con conectividad fluida a las principales vías de transporte de Apodaca y accesibilidad para equipo pesado. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

• Seguridad 24 horas
• Una sola planta
• Facilidad para estacionarse
• Andén
• Estacionamiento de visitas