工业用房 · 出售 · Los Lermas · #612102
与市场价格比较
每平方米价格: 17,500 MXN/m²
- 比Guadalupe面积454至1,820平方米的20条出售仓库和厂房中位数（16,500 MXN/㎡）高6%。
- 比Guadalupe的23条出售仓库和厂房中位数（16,500 MXN/㎡）高6%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 每平方米售价 →
房源描述
工业用房 · 出售 · Los Lermas · #612102. Los Lermas, Guadalupe. $15,911,437 MXN. 建筑面积: 909 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA ➖Terreno 1010.25m2 ➖Construcción 909.23m2 DESARROLLO ▪️Seguridad y vigilancia 24/7 ▪️Caseta de control de ingresos ▪️Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45 ▪️Sección de vialidad 14m ▪️Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ESPECIALES ▪️Business Center ▪️Terraza social para eventos ▪️Comedor al aire libre ▪️Sala de descanso y aseo para choferes ▪️Espacio de estacionamiento para tráileres en espera ▪️CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos SERVICIOS OCULTOS ▪️Agua potable ▪️Red de drenaje pluvial (tanque de contención) ▪️Red de descargas sanitarias ▪️Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15 ▪️Alambrados en lámparas LED ▪️Red eléctrica en media y baja tensión ▪️Red para voz y datos 💲15,911,437.00 ( incluye el valor del terreno y construcción, el precio de construcción NO incluye IVA) *Valor de la nave 💲15,911,437.00 + IVA *Precio m2 construcción 💲17,500 +IVA *Renta mensual estimada 💲127,291.00 +IVA *Renta anual estimada 💲1,527,498.00 +IVA *CAP RATE 9.6 % EVL
西班牙语原始详情
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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