工业用房 · 出租 · Guadalupe Chávez · #612268

EN RENTA NAVE INDUSTRIAL EN GUADALUPE, N.L. Descubre el centro estratégico ideal para tu empresa con esta bodega ubicada sobre Av. Benito Juárez, en Guadalupe. Con 7,715 m² de área techada 2,415m2 de Oficinas y 3,200 m2 de Estacionamiento y patio de mani obras. Está diseñada para empresas en crecimiento. Tu equipo se beneficiará de una excelente conectividad, con acceso rápido a avenidas principales y transporte público. Su ubicación estratégica garantiza traslados ágiles para los empleados y rutas de distribución eficientes. El amplio patio de maniobras brinda flexibilidad para carga, descarga y gestión de flotas. Esta propiedad combina tamaño, funcionalidad y accesibilidad como ninguna otra. Optimiza tus operaciones en una de las zonas industriales mejor conectadas del área metropolitana. Agenda tu visita hoy y asegura tu espacio en un corredor industrial de primer nivel. Superficies: * Almacén: 7,715 m² * Oficinas: 2,415 m² (con 18 oficinas privadas, 3 salas de juntas, recepción y estaciones de trabajo para más de 30 empleados) * Patio de maniobras: 1,890 m² * Estacionamiento: 1,392 m² Características: * Transformadores disponibles de 500 kVA y 100 kVA * Estructura de acero con claros de 6 m x 20 m * Altura libre de 12 metros * Pisos de concreto industrial de 20 cm de espesor * Muros perimetrales de block de concreto de 15 cm hasta 4.5 m; parte superior con lámina Pintro y cerramientos intermedios y superiores de 20 cm x 20 cm * Ventilación perimetral mediante sistemas de louver * Iluminación natural en el 17% del techo con láminas acrílicas traslúcidas colocadas de forma escalonada * Luminarias LED con tubería eléctrica instalada desde la subestación * Conexión de agua independiente * Caseta de vigilancia para seguridad en sitio

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