工业用房 · 出售 · Los Lermas · #612330

PREVENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL, GUADALUPE, NUEVO LEÓN. Naves del parque industrial de alta gama AAA Bodegas desde 721 m2 hasta 1,297 m2. Precios desde $10,716,354.00 hasta $19,272,181 Características del desarrollo: - Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado). - Caseta de control de ingreso. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. - Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. - Sección de vialidad 14 m. - Techo con aislante térmico. Servicios Basicos: - Agua potable - Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). - Red de descargas sanitarias. - Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. - Alumbrado en lámparas LED. - Red eléctrica en media y baja tensión. - Red para voz y datos. Equipamiento y servicios adicionales: - Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) - Terraza social para eventos. - Comedores al aire libre. - Estacionamiento para visitas - Sala de descanso y aseo para choferes. - Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. - CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. - Doble red contra incendios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto de ALMIK. A 4 minutos de REGSA. A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions. A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE. Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI *El precio de la construcción es mas IVA *El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento

• Facilidad para estacionarse
• Terraza