工业厂房出租，Santa Catarina 区域

房源描述

总面积为 3,840 m² 的工业厂房，位于蒙特雷大都会区物流与增长发展最活跃的区域之一——Santa Catarina 的 El Palmar 工业园区内。非常适合寻求高效运营和战略连通性的制造、分销及物流企业。 战略区位 园区周边环绕着众多重要的国内外知名企业，确保了稳固且安全的工业环境。 - 距离蒙特雷-萨尔蒂洛公路仅 10km。 - 距离外环公路和西北绕行路仅 15 分钟，便于连接港口、边境及主要物流走廊。 邻近 Ternium、Nemak、FEMSA 和 Vitro 等知名企业，有助于强化供应链和工业网络。 建筑特征 总面积：3,840m²（底层 3,520 m² + 上层办公室 320m²）。 净高：从 10.5 到 11.6 m。 结构：高强度钢柱（10 x 10 x ½ 英寸）。 屋顶：KR18 号 24 型彩钢板，配有亚克力采光板（11.5% 自然采光）。 地面：厚度为 15 厘米的钢筋混凝土，采用电焊网和 PP 纤维加固。 能源：2 座 75 KVA Prolec 220 三相变电站。 照明：厂房内采用 LED 高棚灯，办公室采用 LED 灯。 设备与功能 4 个带顶棚的拖车装卸平台，4 个卡车平层坡道。 4 个配备 Doorlock 金属门的行人通道。 2 个 10,000L 蓄水池 + 4 个 1,200L 储水箱。 22 个用于通风和降温的百叶窗。 2 间办公室（每间 160m²），配有行政用卫生间（4 位于二层）和 8 个位于一层的员工卫生间。 8 扇采用欧洲系统的金属卷帘门，配白色喷漆钢板。 停车尺寸为 22 m x 8.5 m。 租金价格 每 m² $110 MXN 预约参观 联系我们以获取更多信息并预约参观。我们还提供多种不同面积和位置的选项，以满足您的物流和工业需求。