工业仓库出租 Santa Catarina NL
- 装卸月台
- 1
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 115 MXN/m²
- 比Parque Industrial la Puerta的21条出租仓库和厂房中位数（120 MXN/㎡）低4%。
- 比Santa Catarina面积316至1,270平方米的365条出租仓库和厂房中位数（99 MXN/㎡）高16%。
- 比Santa Catarina的673条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）高7%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：84,442 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 72,795 | 3,944 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 11,647 | 631 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 84,442 | 4,575 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,013,306 | 54,901 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 84,442 | 4,575 |
| 首期付款 | 84,442 | 4,575 |
租金（不含IVA）：每月115.00 MXN/㎡，每月10.68 MXN/ft²
约US$6.23/㎡（每月），US$0.58/ft²（每月），US$6.95/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
特征与技术规格： - 建筑面积 633 m2 - 占地面积 760 m2 - 两层办公区 100 m2 - 高度 9 米 - 空心砖墙体 - KR18 型彩钢板 - 屋顶隔热垫 2" - 一个坡道 - 一个装卸平台 - 屋顶 2 个通风天窗 - 自然采光与工业照明 - 30 KVA 变电站 - 用餐区 - 4 个员工卫生间 - 8 个停车位 - 水、电、排水 - 安保 24/7
配套设施
- ✓ 装卸平台
- ✓ 停车便利
- ✓ 闭路监控
- ✓ 办公室
- ✓ 坡道
- ✓ 安保 24 小时
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
97% 匹配工业仓库出租 – Santa Catarina
96% 匹配位于Santa Catarina的工业仓库出租
95% 匹配Las Torres 工业园区仓库，位于 Santa Catarina
95% 匹配Santa Catarina 工业园区仓库
94% 匹配工业仓库出租 - Santa Catarina
94% 匹配