工業用倉庫 賃貸、工業団地。Martell 3、Santa Catarina

物件概要

- 高効率産業倉庫 賃貸 - Parque Martel III – Santa Catarinaの物流の中核 - $161,000 ＋IVA | - 2棟の倉庫を賃貸するオプション $322,000 ＋IVA | - 説明： Nuevo Leónで成長性と資産価値の上昇が最も大きい工業地帯の一つで、貴社の事業運営を加速させましょう。Santa Catarinaに戦略的に立地するParque Martel III内のこの1,400 m²の産業倉庫、または2棟の2,800 m²の倉庫は、最高品質の基準に基づいて設計されており、物流、保管、軽工業生産の需要に対応します。 Antiguo Camino a Villa de García に位置するこの物件は、輸出および貨物輸送の主要な動脈への即時アクセスを確保し、迅速かつ効率的な物流を実現します。高強度スラブ、3インチの断熱、5%に最適化された自然採光など、上質な仕上げを備えています。この空間は機能性だけでなく、初日から運営コストの削減につながります。 - 主な特長： 断熱効率：KR-18屋根に3インチの断熱材を使用し、最適な温度を維持します。 耐荷重：磨りコンクリート床（fc= 250 kg/cm）、厚さ 15 cm。 優れた物流機能：2 レベリングランプと 2 倉庫レベルのランプにより、素早い車両マニオバーが可能です。 総合セキュリティ：鉄網付き外周フェンス、正面鉄柵、警備室を備えています。 オフィス施設：管理部門用に 80 m² 整備されており、駐車スペースは 8 個です。 - 資産価値と立地： Santa Catarina は現在、州における産業投資の中心地です。Parque Martel III に所在することで、プロフェッショナルな環境、管理されたアクセス、そしてサプライヤーおよび熟練労働力への必要な近接性が得られ、安心感が得られます。 - 立地リンク：https://maps.app.goo.gl/jsR7AovuLUbAsGPq5 本日お問い合わせください。Santa Catarina の最適な立地で、貴社の事業運営の未来を確保しましょう。