倉庫 販売 $17,500,000 Mn 工業団地 300
- ドック
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 20,300 MXN/m²
- Parque 300の売りの倉庫・工場7件の中央値（16,600 MXN/㎡）より23%高い水準です。
- Santa Catarinaの430〜1,720㎡の売りの倉庫・工場99件の中央値（17,200 MXN/㎡）より19%高い水準です。
- Santa Catarinaの売りの倉庫・工場110件の中央値（17,100 MXN/㎡）より19%高い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 ㎡あたりの売買価格 →
物件概要
倉庫 販売 – 保証付き賃借人による投資に最適 即時収益性を備えた投資機会。 本物件は、2025年8月から4年間の賃貸借契約が既に締結されており、初月からの安定した収入が保証されています。 一般的な特徴 総面積: 1,000 m² 倉庫エリア: 860 m² オフィスエリア: 70 m² トイレ: オフィスに1半分のトイレ 倉庫に1半分のトイレ 倉庫に1シャワー 設備 45 kVAの電気変電所 三相電力 220V 1スロープ付きドック フォークリフトやトラックの容易なアクセスのための1床面への入口 投資の詳細 合意された月額賃料: $65,000 MXN + 消費税 有効な契約期間: 4年 (開始: 2025年8月) 戦略的な立地 Monterrey–Saltillo道路への直接アクセス Libramiento Noresteへの迅速な接続 Monterrey国際空港から30分 以下の物流コリドーへのアクセス: 🇺🇸 Laredo / McAllen国境 メキシコ湾および太平洋の港 CDMXおよびBajío 確立された工業環境 Santa Catarinaの工業コリドーの一部 工業団地のインフラ 重量車両の通行に適した広い道路 基本サービス: 水道、排水、電力、通信 三相電力オプションおよび変電所を備えた電力 24/7のセキュリティおよびアクセス制御 お見積りやご質問はお気軽にお問い合わせください。 JM
設備・特徴
- ✓ 倉庫
- ✓ 24時間のセキュリティ
- ✓ オフィス
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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