Santa Catarinaにある倉庫の賃貸

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

$240,245 MXN · 掲載価格

≈ ¥2,055,435（本日レート）

建築面積

2,251 m²

土地面積

2,251 m²

種別

倉庫

最低高さ: 7 m
ドック: 1
スロープ: 1

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 107 MXN/m²

Santa Catarinaの1,120〜4,510㎡の賃貸の倉庫・工場294件の中央値（111 MXN/㎡）より4%低い水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）とほぼ同水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	240,245	13,016
賃料のIVA（16%）一般税率	38,439	2,083
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	278,684	15,099
年間の支払額（12か月）	3,344,210	181,189

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	278,684	15,099
初期費用	278,684	15,099

賃料（IVA抜き）：月額106.73 MXN/㎡・月額9.92 MXN/ft²

約US$5.78/㎡（月額）・US$0.54/ft²（月額）・US$6.45/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

SANTA CATARINAにある倉庫の賃貸。 + 工業団地内にある新築倉庫。 + 賃貸可能面積 2,251 ㎡。 + オフィス面積 115 ㎡。 + 最低天井高 7 m。 + 屋根: 金属屋根材および半透明屋根材。 + コンクリート床、厚さ 15 cm。 + 1 金属シャッター付きスロープ。 + 1 トレーラー用ドック。 + 75 KVAのサブステーション。 + 水道および220三相電力サービス。メリット + 公共交通機関へのアクセスが容易。 + 工業団地内 / セキュリティ 24/7。 + 近隣に熟練労働者がいる。賃料 $95/m2 + 管理費 + 消費税月額概算 $240,245 MXN + 消費税異なる物件をお探しの場合、最適なスペースを見つけるお手伝いをいたします。私たちはNuevo Leónの産業用不動産の専門家です。

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。