工業用地の賃貸 Santa Catarina、N.L.

Ave Luis Donaldo Colosio Murrieta Al 6800, Micro Empresarios, Santa Catarina, Nuevo León

$90,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥770,002（本日レート）

土地面積

2,034 m²

種別

工業用地

市場との価格比較

㎡単価: 月額 44 MXN/m²

Santa Catarinaの賃貸の土地14件の中央値（34 MXN/㎡）より30%高い水準です。

工業用地 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	90,000	4,876
賃料のIVA（16%）一般税率	14,400	780
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	104,400	5,656
年間の支払額（12か月）	1,252,800	67,877

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	104,400	5,656
初期費用	104,400	5,656

賃料（IVA抜き）：月額44.25 MXN/㎡・月額4.11 MXN/ft²

約US$2.40/㎡（月額）・US$0.22/ft²（月額）・US$2.67/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

LIGNE工業団地、Ave. Luis Donaldo Colosio Murrieta 6キロメートル地点に位置しています。設備・特徴： 2034m2 重量工業用フェンス囲い開放型鋼構造および小屋工業用水・電力供給可警備小屋トイレ付きモバイルオフィス小型倉庫 $90,000 + 消費税交渉可

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月15日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。