工業用物件 · 賃貸 · Terra Park Santa Catarina II · #11074
市場との価格比較
㎡単価: 月額 91 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarina IIの賃貸の倉庫・工場20件の中央値（101 MXN/㎡）より10%低い水準です。
- Santa Catarinaの413〜1,660㎡の賃貸の倉庫・工場437件の中央値（100 MXN/㎡）より10%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場672件の中央値（107 MXN/㎡）より15%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：87,000 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 75,000 | 4,064 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 12,000 | 650 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 87,000 | 4,714 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,044,000 | 56,564 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 87,000 | 4,714 |
| 初期費用 | 87,000 | 4,714 |
賃料（IVA抜き）：月額90.69 MXN/㎡・月額8.43 MXN/ft²
約US$4.91/㎡（月額）・US$0.46/ft²（月額）・US$5.48/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Terra Park Santa Catarina II · #11074. Terra Park Santa Catarina II, Santa Catarina. $75,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 827 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega Nueva en Renta – Terra Park II, Santa Catarina 📍 Calle Berilio 402 Bodega industrial a estrenar, disponible a partir de septiembre 2025 en una de las zonas más estratégicas de Santa Catarina. 💰 Renta mensual: $75,000 + IVA ✅ Mantenimiento incluido Superficies: Terreno: 827 m² Bodega: 701 m² Oficina: 63 m² Estacionamiento: 126 m² Distribución y características: Oficinas con 2 baños Área de trabajadores con 2 baños Andén para tráiler Entrada plana Altura lateral: 8 m Altura al centro: 10.20 m Una excelente opción para empresas que buscan espacios modernos, funcionales y con excelente ubicación.
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月16日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Terra Park Santa Catarina II · #8746
67% 一致Santa Catarina、N.L.にある貸し工場倉庫
66% 一致Terra Park 2 新築倉庫 賃貸 79,000
66% 一致Santa Catarinaの賃貸倉庫 827㎡
66% 一致Santa Catarinaの賃貸倉庫 857㎡
65% 一致