Santa Catarinaの工業用倉庫の賃貸

Luis Donaldo Colosio, T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, Nuevo León

$110,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥944,987（本日レート）

建築面積

1,136 m²

土地面積

1,136 m²

種別

倉庫

市場との価格比較

㎡単価: 月額 97 MXN/m²

Santa Catarinaの568〜2,280㎡の賃貸の倉庫・工場513件の中央値（101 MXN/㎡）より4%低い水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より9%低い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	110,000	5,963
賃料のIVA（16%）一般税率	17,600	954
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	127,600	6,917
年間の支払額（12か月）	1,531,200	83,008

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	127,600	6,917
初期費用	127,600	6,917

賃料（IVA抜き）：月額96.83 MXN/㎡・月額9.00 MXN/ft²

約US$5.25/㎡（月額）・US$0.49/ft²（月額）・US$5.85/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

物流、工業、または保管業務に最適な仕様の広々とした1,136 m²の倉庫を賃貸いたします。主な特徴: 有効高さ: 10.40 m (側面) および 12.40 m (中央) オフィス: 126 m² ランプおよび積卸しプラットフォーム貯水槽: 20 m³ 屋根付き駐車スペース: 60 m² 断熱性能向上のための屋根に断熱マット 75 KVAsの変圧器専用ポンプを備えた消火システムセキュリティカメラ用回路月額賃料: $110,000 MXN + 消費税都市圏の戦略的な立地に位置し、高品質なインフラを備えた、すぐに稼働可能な倉庫を探している企業に最適です。

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。