Santa Catarinaにある倉庫の貸出

Parque Industrial la Puerta, Santa Catarina, Nuevo León

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$155,231 MXN · 掲載価格

≈ ¥1,328,091（本日レート）

建築面積

1,139 m²

土地面積

1,194 m²

種別

倉庫

市場との価格比較

㎡単価: 月額 136 MXN/m²

Parque Industrial la Puertaの賃貸の倉庫・工場21件の中央値（115 MXN/㎡）より19%高い水準です。
Santa Catarinaの569〜2,280㎡の賃貸の倉庫・工場513件の中央値（101 MXN/㎡）より35%高い水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より27%高い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	155,231	8,410
賃料のIVA（16%）一般税率	24,837	1,346
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	180,068	9,756
年間の支払額（12か月）	2,160,816	117,073

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	180,068	9,756
初期費用	180,068	9,756

賃料（IVA抜き）：月額136.29 MXN/㎡・月額12.66 MXN/ft²

約US$7.38/㎡（月額）・US$0.69/ft²（月額）・US$8.23/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

Santa Catarinaにある倉庫の貸出 Puertaにある倉庫の貸出、1,194 m2のSanta Catarina、 • 倉庫エリア 1,139 m2 • オフィスエリア 55 m2 • ドック（荷役プラットフォーム） • トレーラーアクセス • 旋回スペース • 駐車場 • セキュリティ 24時間 • 工業団地内賃料: $155,231（IVA別途）管理費 $15,523 Move Inc 8111777792

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。