Parque Industrial Ibp内 倉庫貸し 200
- 有効天井高
- 11.5 m
- ドック
- 1
- スロープ
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 90 MXN/m²
- Parque Industrial Milimexの賃貸の倉庫・工場6件の中央値（114 MXN/㎡）より21%低い水準です。
- Santa Catarinaの553〜2,220㎡の賃貸の倉庫・工場505件の中央値（101 MXN/㎡）より11%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より16%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：115,420 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 99,500 | 5,391 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 15,920 | 863 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 115,420 | 6,253 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,385,040 | 75,041 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 115,420 | 6,253 |
| 初期費用 | 115,420 | 6,253 |
賃料（IVA抜き）：月額89.96 MXN/㎡・月額8.36 MXN/ft²
約US$4.87/㎡（月額）・US$0.45/ft²（月額）・US$5.43/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
Santa Catarinaの好立地エリアにある工業団地内の倉庫。入退室管理およびセキュリティ 24/7。 🏭 一般特長： 有効高さ：11.5 m 前面幅：20 m 鋼線メッシュ入りセミポリッシュコンクリート床、厚さ 15 cm PTRおよびポリン材による金属構造 KR-18屋根材、厚さ 2インチのガラス繊維断熱マット 各ベイに半透明アクリルパネルによる自然採光 LED照明 音声・データ・CCTV配線用ダクト ミニスプリット4台用設置準備 屋内鉄階段 750リットルの貯水槽 🚛 車両動線・アクセス 1 積込・荷下ろし用プラットフォーム 1 機械式レベルリング（耐荷重 30,000 lbs） 1 フォークリフト用ランプ 2 金属製シャッター 1 セキュリティドア 車両 3 台分の駐車場 🏢 オフィス 1階および上階 受付（ブース付き） ワークスペース 1 専用スペース（トイレ付き） 1 上階に追加のトイレ 2 1階にトイレ 簡易キッチン／食事スペース 磁器質タイルの床 *本物件の利用可能状況および価格は、事前の通知なく変更される場合があります。測定値は概算・参考用であり、正確な測定値は所定の書面と照合してください。
設備・特徴
- ✓ 物置
- ✓ 24時間セキュリティ
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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