工業倉庫 貸出
市場との価格比較
㎡単価: 月額 127 MXN/m²
- Santa Catarinaの2,530〜10,200㎡の賃貸の倉庫・工場101件の中央値（120 MXN/㎡）より6%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より19%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：40,474 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 34,891 | 643,619 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 5,583 | 102,979 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 40,474 | 746,598 |
| 年間の支払額（12か月） | 485,686 | 8,959,171 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 40,474 | 746,598 |
| 初期費用 | 40,474 | 746,598 |
賃料（IVA抜き）：約月額126.97 MXN/㎡・月額11.80 MXN/ft²
US$6.88/㎡（月額）・US$0.64/ft²（月額）・US$7.67/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業団地内にある貸倉庫。立地条件が優れており、近隣の労働力や公共交通機関へのアクセスが容易です。 有効高さ 6.5 ～ 8.5m 床面耐荷重 250 Kgs./cm2 屋根 KR18 Zintroalum 厚さ24 変電設備付き 側面窓 井戸水 柱間隔 6.9 x6.64m 長方形の形状 オフィスエリア 240 m2 スロープ2 ドック（荷役プラットフォーム） 6 LED照明 変電設備 150 KVas 最低契約期間 5 年 即時入居可能 詳細情報 8115261304
設備・特徴
- ✓ 荷役プラットフォーム
- ✓ ドック
- ✓ セキュリティ 24 時間
- ✓ オフィス
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
91% 一致Santa Catarina 工業倉庫 貸出
91% 一致工業用倉庫の賃貸
91% 一致工業用物件 · 賃貸 · Industrial Santa Catarina · #23858
90% 一致AAA規格の工業用倉庫をSanta Catarinaの工業団地で賃貸
89% 一致工業倉庫 Industrial Santa Catarina
89% 一致