工業倉庫賃貸 950m2 倉庫および 85m2 オフィス Santa Catarina N.L
- 有効天井高
- 8 m
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 97 MXN/m²
- Santa Catarinaの475〜1,900㎡の賃貸の倉庫・工場468件の中央値（101 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より10%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：106,720 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 92,000 | 4,985 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 14,720 | 798 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 106,720 | 5,782 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,280,640 | 69,385 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 106,720 | 5,782 |
| 初期費用 | 106,720 | 5,782 |
賃料（IVA抜き）：月額96.84 MXN/㎡・月額9.00 MXN/ft²
約US$5.25/㎡（月額）・US$0.49/ft²（月額）・US$5.85/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
3 工業倉庫賃貸、倉庫 950 およびオフィス 85 m2 は完全に設備が整った状態で引き渡されます。最初の 3 倉庫は3月に、残りの2つは5月に引き渡されます。 技術情報 床の厚さ: 15 cm 有効高さ: 8 メートル ドック（荷役プラットフォーム）: 1 ランプ: 1 屋根付き駐車スペース 3 電気 天然ガス 上水および排水 光ファイバー MXoffices.com - 賃貸・販売用商業物件の専門家。 [[email protected] | T. +52(81) 23217888] 当社のアドバイザーが喜んでご対応いたします。 *価格、特徴、写真はいずれも参考情報であり、事前の通知なく変更される場合があります。より正確で最新の見積もりをご希望の場合は、ご連絡ください。専門のアドバイザーが喜んでご対応いたします。
設備・特徴
- ✓ 駐車場
- ✓ 中庭
- ✓ 主要幹線道路
- ✓ 山並み
- ✓ レストラン
- ✓ 店舗
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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