工業用地 - Santa Catarina

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

$87,750,000 MXN

≈ ¥753,842,174（本日レート）

土地面積

17,550 m²

種別

工業用地

市場との価格比較

㎡単価: 5,000 MXN/m²

Santa Catarinaの8,770〜35,100㎡の売りの土地6件の中央値（3,400 MXN/㎡）より47%高い水準です。
Santa Catarinaの売りの土地112件の中央値（4,600 MXN/㎡）より9%高い水準です。

工業用地 · 売買 · Santa Catarina →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。面積別の売り工業用地 →

物件概要

Santa Catarinaにある産業用地の賃貸または売買（Mty-Saltillo軸道路方面）土地用途：軽工業産業開発、軽製造、保管、物流に適した戦略的な立地。立地の強み • Santa Catarinaの確立した工業コリドール内に位置する敷地。 • Pamplona大通りに面し、MonterreySaltillo軸方面へのアクセスを確保。 • 周辺は主に産業系：工業団地、倉庫・工場、物流、資材・輸送。 • Santa Catarina地区には数十の工業団地が集まり、Saltillo、Bajío、国内北部へ続く工業コリドールとして機能している。アクセス • Av. Pamplona：敷地への直結アクセス。 • Carretera Monterrey–Saltillo / 連邦幹線 40：都市圏およびCoahuilaへの接続。 • LibramientoおよびGarcía、Saltillo、Bajío、Nuevo Laredoを結ぶ幹線ルートへの素早いアクセス。 • 立地は地域流通業務および工業用資材の供給に有利です。ビジネスチャンス • エンドユーザー：工場またはオペレーションセンターとして、施設をニーズに合わせて設計する可能性あり。 • 開発者：プロジェクトおよび規制に従い、賃貸または販売用の工業用倉庫を建設可能。 • 物流：Santa Catarina、García、Monterrey西部への対応に適した立地。 • 資産投資：成熟した工業地帯のコーリドー内では、大規模な土地が相対的に少ない。 • 認可および実現可能性を条件として、分割または段階的開発が可能。商業上の柔軟性：売買または賃貸が可能で、全体または一部（区分）でも対応可能。条件は交渉可能。 $40 x m2 賃貸用 $5,000 x M2 販売用

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。