Santa Rosa、Apodaca にある倉庫の賃貸
- スロープ
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広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 102 MXN/m²
- Apodacaの441〜1,770㎡の賃貸の倉庫・工場217件の中央値（125 MXN/㎡）より18%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より21%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：104,516 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 90,100 | 4,884 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 14,416 | 782 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 104,516 | 5,666 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,254,192 | 67,991 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 104,516 | 5,666 |
| 初期費用 | 104,516 | 5,666 |
賃料（IVA抜き）：月額102.15 MXN/㎡・月額9.49 MXN/ft²
約US$5.54/㎡（月額）・US$0.51/ft²（月額）・US$6.17/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
santa rosa に位置する賃貸倉庫 月額：$90,100 + IVA 延べ床面積：791 M2 オフィス：91 M2 敷地面積：850 M2 管理費：$7,000 + IVA 説明： 高さ：最小 6.5 m、最大 9m 床厚：12 cm、耐荷重：200 kg/cm2 荷捌きドック：ドア幅 3,75m、ドア高さ 4m 1 本の段差なしランプ 設備 水道 電気 電話 警備：24/7 駐車スペース：4 台
設備・特徴
- ✓ 倉庫
- ✓ 警備：24時間
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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