Apodaca 貸倉庫

Privalia Concordia, Apodaca, Nuevo León

$153,074 MXN · 掲載価格

≈ ¥1,315,027（本日レート）

駐車場

建築面積

1,053 m²

種別

倉庫

市場との価格比較

㎡単価: 月額 145 MXN/m²

Apodacaの526〜2,110㎡の賃貸の倉庫・工場245件の中央値（125 MXN/㎡）より16%高い水準です。
Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より12%高い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Apodaca →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	153,074	8,298
賃料のIVA（16%）一般税率	24,492	1,328
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	177,566	9,626
年間の支払額（12か月）	2,130,790	115,512

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	177,566	9,626
初期費用	177,566	9,626

賃料（IVA抜き）：月額145.37 MXN/㎡・月額13.51 MXN/ft²

約US$7.88/㎡（月額）・US$0.73/ft²（月額）・US$8.79/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

産業用倉庫 1053 m2 を貸出いたします。Av. Carlos Salinas de Gortari と Av. Concordia のすぐ近くです。 1階： *倉庫面積 915.5 m2。 *専用駐車スペース 3 台分および来客用エリア。 *従業員用出入り口。 *金属製カーテン付きトレーラー用アクセスランプ。 *ローディングドック。 *高さ 7 m。 *高強度の研磨床。上階： *オフィス・トイレ 69 m2。 *価格にメンテナンス費を含む。 *価格＋IVA。「この物件の詳細情報や、当社でご用意している類似物件について、さらに情報をお伝えするため、ご連絡をお待ちしております。当社は不動産の売買・賃貸を専門とし、全国展開するプラットフォームを有しております。産業用・商業用・住宅用不動産の宣伝や物件探しにお手伝いが必要な場合は、ご連絡ください。」

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。