産業用倉庫 賃貸 Santa Rosa Apodaca NL
市場との価格比較
㎡単価: 月額 110 MXN/m²
- Apodacaの4,300〜17,300㎡の賃貸の倉庫・工場163件の中央値（130 MXN/㎡）より15%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より15%低い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：1,098,636 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 947,100 | 51,314 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 151,536 | 8,210 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 1,098,636 | 59,524 |
| 年間の支払額（12か月） | 13,183,632 | 714,289 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 1,098,636 | 59,524 |
| 初期費用 | 1,098,636 | 59,524 |
賃料（IVA抜き）：月額110.00 MXN/㎡・月額10.22 MXN/ft²
約US$5.96/㎡（月額）・US$0.55/ft²（月額）・US$6.64/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
賃貸倉庫 – APODACA、N.L.（SANTA ROSA） 戦略的な立地を持つ新設工業団地。主要道路へのアクセスが容易で、地域の重要幹線道路への迅速な接続が可能で、物流・配送の最適化に最適です。 - 8,610 m2 価格：$110/m² 維持管理費：$5.00ペソ／m2 パークおよび倉庫の特徴： セキュリティ付きの新設工業団地 倉庫あたり駐車スペース 5 台 総高さ：11メートル 有効高さ：9メートル 清掃済み・塗装済みで引き渡しします オフィス：50 m2 各倉庫に専用のメーターを備えています 三番目のトイレの設置準備 倉庫ごとに前面の植栽スペース（プランター） スロープまたは床面レベルでのアクセスを選択可能（賃借人のニーズに応じて） 照明器具なし（個別改装向け） 条件： 最低契約期間：1年 各賃借人はごみ収集サービスを自ら契約します 保証人 *価格は維持管理費およびIVAを含みません（IVAは別途） *価格は変更される場合があります。空き状況はお問い合わせください。 *IVA前の価格です
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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