工業用物件 · 売買 · Agua Fría · #609197

🏗️ Bodega Industrial de Última Generación – Park Prika, Apodaca Proyecto KG-08 | ¡Impulsa tu operación en una de las zonas industriales con mayor conectividad de Nuevo León! 📐 Dimensiones y Capacidad ✔Terreno Total: 1,830.93 m². ✔Construcción Total: 1,552.72 m². ✔Área de Bodega: 1,391.20 m². ✔Oficinas: 80.76 m² distribuidos en 2 niveles. ✔Altura Libre: 9 metros (12.43 m de altura total). 🛠️ Especificaciones Técnicas Premium ✔Resistencia de Piso: Firme de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm². ✔Capacidad de Carga: Preparación en cimentación para grúa viajera de hasta 25 toneladas. ✔Logística: Andén de carga con rampa niveladora y doble acceso con rampa. ✔Infraestructura: Cisterna de 5,000 litros equipada e iluminación LED. ✔Cubierta: Estructura de lámina con tragaluces y colchoneta aislante. 🔒 Seguridad y Comodidades ✔Estacionamiento: 8 cajones exteriores exclusivos. ✔Entorno: Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso. ✔Servicios: Conexiones a pie de terreno (SADM y CFE). 📍 Ubicación Estratégica Ubicada en Apodaca, con acceso inmediato a las principales arterias logísticas: ✔Carr. Agua Fría y Av. Miguel Alemán. ✔Cercanía clave al Aeropuerto Internacional de Monterrey y Periférico Monterrey. - Precio venta: $41,175,000 + impuestos correspondientes - Plan de pagos y MSI disponible - Tiempo de entrega: 10 meses

• Fraccionamiento privado
• Facilidad para estacionarse