工業用物件 · 賃貸 · Arbado · #609244
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 109 MXN/m²
- Apodacaの1,010〜4,050㎡の賃貸の倉庫・工場244件の中央値（129 MXN/㎡）より15%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より16%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：255,200 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 220,000 | 11,926 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 35,200 | 1,908 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 255,200 | 13,835 |
| 年間の支払額（12か月） | 3,062,400 | 166,016 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 255,200 | 13,835 |
| 初期費用 | 255,200 | 13,835 |
賃料（IVA抜き）：月額108.70 MXN/㎡・月額10.10 MXN/ft²
約US$5.89/㎡（月額）・US$0.55/ft²（月額）・US$6.57/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Arbado · #609244. Arbado, Apodaca. $220,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 2,024 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega Industrial en Renta – Apodaca, N.L. Ubicada en Parque Industrial sobre la avenida Carlos Salinas de Gortari Superficie total: – Nave: 2024 m² – Oficinas: 50 m² – Estacionamiento al frente 100 m2 Características destacadas: – Piso pulido de alta resistencia – Dos rampas de acceso directo a la bodega – Techo con lamina traslucida para ahorro de energía – Luz, Agua y drenaje instalados – Baños en oficinas y en nave Altura al centro de 9.5 m y a los laterales de 7.0 m Renta: $220,000.00 MXN + IVA Excelente opción para empresas logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Lista para operar con servicios y accesos industriales. Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Espacios funcionales en ubicación estratégica! #BodegaEnrenta #Apodaca #NaveIndustrial #rentaIndustrial #rentaNaves
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
61% 一致工業用物件 · 賃貸 · Crystal Lagoons · #609154
61% 一致工業用物件 · 賃貸 · Crystal Lagoons · #609153
61% 一致産業倉庫 貸付 - Apodaca
61% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609641
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · ProLogis Park · #608847
60% 一致