産業用倉庫 面積 2,925 m2 Apodaca Sta Rosa 賃貸
市場との価格比較
㎡単価: 月額 125 MXN/m²
- Apodacaの1,460〜5,850㎡の賃貸の倉庫・工場214件の中央値（130 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より3%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：424,125 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 365,625 | 19,821 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 58,500 | 3,171 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 424,125 | 22,992 |
| 年間の支払額（12か月） | 5,089,500 | 275,907 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 424,125 | 22,992 |
| 初期費用 | 424,125 | 22,992 |
賃料（IVA抜き）：月額125.00 MXN/㎡・月額11.61 MXN/ft²
約US$6.78/㎡（月額）・US$0.63/ft²（月額）・US$7.55/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
Apodaca Sta Rosaにある 2,925 m² の産業用倉庫の貸出 鉄骨構造 柱、ブリル、テンショナー。 主倉庫：2,925 m² オフィスエリア：125 m² 荷役エリア 壁と屋根 高さ：11.50 メートル（中央 8.00 メートル） ブロック 15 × 20 × 40 cm 金属パネルおよび半透明パネル 基礎 鉄筋コンクリート コンクリート床 250 電溶接メッシュによる補強 6-6-10-10 厚さ 15 cm。 当店のアドバイザーが喜んで対応いたします。 *価格、特徴、写真はいずれも参考情報であり、事前通知なしに変更される場合があります。より正確かつ最新の見積りについては、お問い合わせください。 Antonio Larrey Junco 電話：8123217888
設備・特徴
- ✓ セキュリティ 24時間
- ✓ 乗降所
- ✓ 来客用駐車場
- ✓ 駐車が便利
- ✓ メイン大通り
- ✓ ベンチ
- ✓ 商業施設
- ✓ 山並み
- ✓ レストラン
- ✓ 店舗
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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